二手房屋網(wǎng)數(shù)據(jù)是怎么來(lái)的？具體有哪些方面？

已有3個(gè)回答

• 151****9594

  地方房管局應(yīng)按照要求公布本地二手房成交詳情，包括成交套數(shù)、成交面積、成交價(jià)值，可以根據(jù)這些乘除一下計(jì)算就可得出，當(dāng)然，這樣計(jì)算出的都是已備案的，如果無(wú)法查詢，說(shuō)明地方房管部門不作為，可以向更高一級(jí)房管部門舉報(bào)。

  查看全文↓ 2019-03-10 22:10:50
• 152****1300

  1交易量上的數(shù)據(jù)：要說(shuō)急時(shí)，那就沒有。起碼都是幾個(gè)月前的數(shù)據(jù)。為了保護(hù)客戶隱私和避免同行搗亂等原因，都是單子結(jié)束后才出數(shù)據(jù)。他們公司內(nèi)部數(shù)據(jù)急時(shí)，但不是誰(shuí)都能看見的。
  2價(jià)格數(shù)據(jù)：這個(gè)通過(guò)那些大公司自己的網(wǎng)站看成交記錄可以了解

  查看全文↓ 2019-03-10 22:10:31
• 151****4238

  據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，2016年1-11月份，中國(guó)商品房銷售面積135829萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.3%，增速比1-10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)，
  住宅銷售面積增長(zhǎng)24.5%；商品房銷售額102503億元，增長(zhǎng)37.5%，增速回落3.7個(gè)百分點(diǎn)，住宅銷售額增長(zhǎng)39.3%。

  查看全文↓ 2019-03-10 22:10:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房屋網(wǎng)成交量近期的如何？都是真實(shí)的數(shù)據(jù)嗎？
  答

  其實(shí)不管那個(gè)網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對(duì)買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過(guò)中介的好。不過(guò)就是要點(diǎn)交傭金。買個(gè)服務(wù)與放心吧，買二手房，如果你想買那個(gè)海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會(huì)有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過(guò)在網(wǎng)上看做個(gè)參考也好。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房子注意風(fēng)水有哪些方面？具體要小心什么？
  答

  與買新樓不同,從風(fēng)水學(xué)的角度出發(fā),買二手房必須注意一些問(wèn)題.因?yàn)槎址客乔?任業(yè)主住過(guò),生活過(guò)的地方.一般人換房子,賣房子,不外有二外原因: 一是住的順利,發(fā)了財(cái),有錢換大房子,所以賣了現(xiàn)在住的房子,如果你剛好遇上這樣的房子。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房主要從哪些方面來(lái)衡量房子的性價(jià)比？
  答

  從戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個(gè)主要指標(biāo)去衡量房子的性價(jià)比，但如果所考察的房子有3個(gè)以上的指標(biāo)不能滿足需求，可能就需要另選他處了。

• 問(wèn) 什么是二手房屋
  答

  源自你身邊的買房專家薈生活ENJOYLIFE注意：二手房是現(xiàn)房，而且你可以看到小區(qū)應(yīng)該有多少綠化，開發(fā)商給了現(xiàn)任業(yè)主什么承諾是否可以兌現(xiàn)，房子是否滲水，是否質(zhì)量不好都可以看得到，也就是實(shí)實(shí)在在擺在眼前的實(shí)物，但是一手房：交房前你完全不知道房子的質(zhì)量會(huì)是怎么樣，小區(qū)以后會(huì)是怎么樣，開發(fā)商和你說(shuō)很多說(shuō)以后怎么保證的，小區(qū)綠化有多少的，房子是否存在滲水等現(xiàn)象，部分開發(fā)商在交完房后是不會(huì)去管這些事情的。所以購(gòu)買一手房需要時(shí)間的等待，還有就是看你選擇的開發(fā)商和物業(yè)啦！學(xué)問(wèn)大著呢！區(qū)別是：1.產(chǎn)權(quán)使用年限時(shí)間不同 2.單價(jià)新房比二手房高 3.新房交房時(shí)間比二手房晚 從剛性居住角度來(lái)說(shuō)二手房比新房更劃算如果你還有什么不清楚的話建議你可以去薈生活ENJOYLIFE上看看，他們是專做買房的，這一塊的話他們上面也說(shuō)的很清楚！??！希望能幫到你?。?！望采納！??！謝謝！??！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房屋買賣的稅費(fèi)有哪些
  答

  二手房屋買賣的稅費(fèi)其實(shí)就是在二手房交易過(guò)程當(dāng)中，稅務(wù)部門需要向買方和賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。1、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅合計(jì)稅率為5.55%。2、個(gè)人所得稅普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%，非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%。3、土地增值稅對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅。非普通住宅3年內(nèi)房屋成交總額×0.5%，3年至5年房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上免征。4、印花稅房屋買賣成交價(jià)的0.15‰。5、契稅90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納，90到140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納，140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。