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??購房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦?購房發(fā)票有什么用處?

135****6147 | 2019-03-12 07:29:18

已有3個(gè)回答

  • 137****3794

    《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第四十一條規(guī)定,實(shí)用發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票,不得丟失。發(fā)票丟失,應(yīng)于丟失當(dāng)日書面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān),并在報(bào)刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。
      按照上述規(guī)定,受票方丟失發(fā)票應(yīng)于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書面報(bào)告其主管稅務(wù)機(jī)關(guān),并登報(bào)聲明作廢。向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供書面證明或丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬,一律不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。如果丟失的發(fā)票為單聯(lián)發(fā)票,可以在滿足條件的情況下重新開具。

    查看全文↓ 2019-03-12 07:29:50
  • 134****0713

    購房發(fā)票丟失可以到開發(fā)商那里開具證明,并要復(fù)印房地產(chǎn)開發(fā)商開具發(fā)票入賬交稅的底聯(lián),這些證明資料可以與購房發(fā)票具有同等的證明作用。

    查看全文↓ 2019-03-12 07:29:43
  • 141****0863

    辦理產(chǎn)權(quán)證是必須要發(fā)票的,如果購房發(fā)票丟了,可以拿著購房合同去找房開商,開發(fā)商那兒有購房發(fā)票的底根,然后請(qǐng)開發(fā)商在當(dāng)?shù)氐氖屑?jí)以上的報(bào)紙上登一則遺失并聲明作廢的廣告,再由開發(fā)商派業(yè)務(wù)人員到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局補(bǔ)開發(fā)票即可。
    購房發(fā)票是指購銷商品,提供或者接受勞務(wù)和其他經(jīng)營活動(dòng)中,開具、收取的收付憑證。
    購房合同及購房發(fā)票的作用主要在: 明確買房雙方義務(wù),保障合法權(quán)益。

    查看全文↓ 2019-03-12 07:29:37

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  • 購房發(fā)票有什么用處?1、 提取公積金大家應(yīng)該都知道,買房是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的,然而,當(dāng)你申請(qǐng)?zhí)崛」e金時(shí),你需要提交身份證、購房全款發(fā)票、購房合同、公積金提取申請(qǐng)表等資料才行。不過,這時(shí)可能會(huì)有人問“為什么提取公積金要交購房發(fā)票”,因?yàn)楣e金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房,只有當(dāng)你交了購房全款發(fā)票,證明房款已經(jīng)到位,且屬于你所有,你才可以提取公積金。2、 辦理房產(chǎn)證不僅是提取公積金需要用到購房發(fā)票,辦理房產(chǎn)證同樣也需要。通常來說,辦理房產(chǎn)證需要提交房屋登記申請(qǐng)表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房發(fā)票、契稅完稅證明以及申請(qǐng)人的身份證等資料,這就意味著如果你沒有購房發(fā)票,便無法辦理房產(chǎn)證,3、 辦理落戶辦理落戶同樣也需要出示購房發(fā)票和購房合同等資料,如果開發(fā)商不愿為你開具購房發(fā)票,你可以直接向他們索要,因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定,你有權(quán)從收款方處獲得發(fā)票。購房發(fā)票丟了怎么辦?購房發(fā)票主要分為**款發(fā)票和全款發(fā)票,按照常理來說,購房發(fā)票一旦丟失是不能補(bǔ)辦的,但是可以找尋辦法補(bǔ)救。如果你丟失的是**款發(fā)票,先不要緊張,因?yàn)榧词?*款發(fā)票丟失,你還是可以在支付完全款之后拿到購房全款發(fā)票,因此,不管你是要辦房產(chǎn)證,還是要提取公積金都是不受影響的。如果你是丟失的是全款發(fā)票,那么你需要辦理的手續(xù)相對(duì)就會(huì)麻煩一些,因?yàn)槟阈枰蜷_發(fā)商申請(qǐng)出具他們?cè)?jīng)已為你開具過購房發(fā)票的證明,證明上需要標(biāo)注清楚發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、大小寫金額、規(guī)格、發(fā)票編碼、發(fā)票字軌、發(fā)票號(hào)碼等信息。當(dāng)然,除了上述的辦法之外,你還可以拿著購房合同和身份證等資料去找開發(fā)商,讓他們?yōu)槟汩_具丟失發(fā)票的存根聯(lián)復(fù)印件,并加蓋印章,再經(jīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)便可作為合法憑證使用了。總而言之,購房發(fā)票很重要,與其丟失之后還要費(fèi)盡周折去補(bǔ)救,還不如妥善保管,你們說對(duì)不對(duì)?

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  • 購房**款發(fā)票屬于我們買房交**的證據(jù),也就是說,它可以證明我們支付**款的這個(gè)事實(shí),但是,即使發(fā)票丟了,只要有其他證據(jù)加以佐證,比如**款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的**款收據(jù)都可以起到證明作用,因此及時(shí)丟了也不必過于擔(dān)心。當(dāng)然,發(fā)票是可以掛失補(bǔ)辦的,這個(gè)需要按照開發(fā)商的要求提供一定的材料,材料的形式內(nèi)容每個(gè)開發(fā)商的要求都不盡相同,因此需要到售樓部具體問一下,一般情況下開發(fā)商都會(huì)配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里,開發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián),確認(rèn)買受人身份無誤后,一般開發(fā)商會(huì)讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明,然后會(huì)給重新補(bǔ)辦**款發(fā)票的。如果丟失的是**款發(fā)票,在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購房發(fā)票,不會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理。

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  • 購房發(fā)票丟了,可以想辦法補(bǔ)救,順利辦理產(chǎn)證。地稅部門人士表示,遺失的購房發(fā)票不能補(bǔ)開,不過有補(bǔ)救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具,可以到開發(fā)商處,憑有關(guān)購房時(shí)與房產(chǎn)供應(yīng)商簽訂的合同、付款憑證、身份證等把電子票記錄調(diào)出來重新打印,或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印,寫上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證

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  • 開票方和稅局無需特殊處理。2、丟失抵扣聯(lián)的處理:可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證,將專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)作為記賬憑證,專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?。無需開票單位作任何處理,稅局在認(rèn)證時(shí)以發(fā)票聯(lián)作為抵扣認(rèn)證依據(jù)。3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理:購買方憑銷售方提供的相應(yīng)專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)證,認(rèn)證相符的憑該專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及銷售方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》,經(jīng)購買方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后,可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。開票方需要復(fù)印發(fā)票復(fù)印件,并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》;再由收票方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后,才可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。4、丟失記賬聯(lián)的處理:一般來說,如果發(fā)票開出后尚未寄出,可(開票單位)將發(fā)票的發(fā)票聯(lián)復(fù)印,作為記賬憑證;若已寄出,則從金稅卡中重新打印一次,作為記賬憑證。無需稅局和收票單位作任何處理。5、丟失全聯(lián)次處理:一般是結(jié)合3和4的處理方式合并進(jìn)行處理。二、發(fā)票開出已認(rèn)證:1、丟失發(fā)票聯(lián)的處理:使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)作記賬憑證,使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?,其他無需作單獨(dú)處理。2、丟失抵扣聯(lián)的處理:使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?,其他無需作單獨(dú)處理。3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理:開票方需要復(fù)印發(fā)票復(fù)印件,并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》;再由收票方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后,才可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。

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  • 發(fā)票丟失的,應(yīng)當(dāng)在損失當(dāng)日向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告,并在報(bào)紙、電視等媒體上宣布無效。第四十一條發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則中,實(shí)際發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票,不得遺失。發(fā)票丟失的,應(yīng)當(dāng)在損失當(dāng)日向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告,并在報(bào)紙、電視等媒體上宣布無效。按照上述規(guī)定,發(fā)票開具方損失的發(fā)票,應(yīng)在損失當(dāng)日以書面形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告,該聲明無效。為向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供書面證明或遺失發(fā)票存根表或簿記副本,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后,作為法律文件證明,重復(fù)發(fā)票應(yīng)要求開具發(fā)票。如果丟失的發(fā)票是單一的發(fā)票,如果條件滿足,可以重新開具。

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