新個(gè)稅租房怎么抵扣

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• 137****8383

  新個(gè)稅租房抵扣分三類：一是位于省會(huì)城市、直轄市和其他城市，年標(biāo)準(zhǔn)為14400元，即每月1200元；二是城市注冊(cè)人口100萬(wàn)以上的城市，按1.2萬(wàn)元/年的標(biāo)準(zhǔn)，即每月1000元；三是城市注冊(cè)人口不足100萬(wàn)的城市。年標(biāo)準(zhǔn)為9600元，即每月800元。
  個(gè)稅新規(guī)定，未來(lái)計(jì)算納稅的金額。除基本規(guī)定的工資和三險(xiǎn)一金扣除外，享受兒童教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租賃、養(yǎng)老等特殊扣除金。
  新個(gè)稅還有以下要求：一、每個(gè)人第一套住房利息可以按每個(gè)月一千元扣除。二、住房租金按每個(gè)月八百到一千二扣除三、納稅人贍養(yǎng)60歲以上父母，按每個(gè)月兩千元扣除。四、納稅人的子女教育的相關(guān)支出按每年一萬(wàn)二千元扣除。五、大病醫(yī)療方面，納稅人一年度超過(guò)一萬(wàn)五千元的部分，可在每年六萬(wàn)元扣除。

  查看全文↓ 2019-03-27 18:15:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)稅租房抵扣多少
  答

  個(gè)稅租房抵扣標(biāo)準(zhǔn)有1500元/月、110元/月以及800元/月這三種，個(gè)稅租房抵扣申請(qǐng)的首要條件是沒(méi)有住房。首先，扣除額是固定的，不是根據(jù)實(shí)際支出，而且你的租金低于1000和1000，因?yàn)榭鄢椒ǖ脑瓌t簡(jiǎn)單易行。此外，只要合同是真實(shí)有效的，就可以使用?？鄢愵~可以由稅務(wù)局提出，也可以只填寫一個(gè)數(shù)字，而不會(huì)產(chǎn)生重大影響。申報(bào)稅是要真實(shí)的，房東必須交稅。至于以前不用交稅，由稅務(wù)局決定。申報(bào)不真實(shí)的，是指申報(bào)人涉嫌偷稅漏稅，這是犯罪。所以我說(shuō)，只要你租房，你就可以申報(bào)。如果房東問(wèn)你，你站起來(lái)說(shuō)：“如果稅務(wù)局真的來(lái)找你收稅，你就給我完稅憑證，我來(lái)付錢給你?！倍悇?wù)局現(xiàn)在正在動(dòng)員租房者自愿申報(bào)業(yè)主的房地產(chǎn)信息并收集信息，也就是說(shuō)，稅務(wù)局有**終決定權(quán)。

• 問(wèn) 房貸利息抵扣個(gè)稅
  答

  房貸利息抵扣個(gè)稅，具體是指從個(gè)人所得稅的應(yīng)該繳納的個(gè)稅金額中，減去房屋貸款利息后的數(shù)目后，再征繳個(gè)人所得稅，這樣計(jì)算下來(lái)我們所納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個(gè)稅也就相應(yīng)的少了，其中我國(guó)的個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)是五千元。①納稅人只能享受一次房貸利息扣除。買第一套房的時(shí)候填報(bào)了該套房的房貸利息扣除，之后再買第二套就不在享受該政策，另外如果是納稅人本人或者配偶，使用銀行或公積金貸款為本人或者其配偶購(gòu)買住房，只能扣除其中一個(gè)人的房貸利息。②在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，房貸利息抵扣的標(biāo)準(zhǔn)是每月1000元，其中可以扣除期限最長(zhǎng)是不能超過(guò)240個(gè)月。③如果購(gòu)買的是期房，邊房貸邊租房情況下，在房貸利息扣除和房租扣除只能選擇其中一項(xiàng)。

• 問(wèn) 個(gè)稅如何抵扣房貸
  答

  根據(jù)國(guó)家政策，目前按揭貸款還不能直接抵個(gè)稅，但是如果嚴(yán)格按查賬征收，個(gè)人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的，也就是變相抵個(gè)人所得稅。房貸利息抵個(gè)稅，是指從每個(gè)月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個(gè)稅，這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個(gè)稅也就相應(yīng)的少了。關(guān)于按揭貸款的標(biāo)準(zhǔn)解釋如下：“按揭”一詞源自英語(yǔ)“Mortgage”，其含義即為“抵押貸款”，又為“商品房抵押貸款”，它是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業(yè)作為抵押物抵押給抵押權(quán)人（貸款人），保證抵押權(quán)人為第一受益人并保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，從而從抵押權(quán)人處取得一定數(shù)量和期限的貸款。按揭可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F(xiàn)樓按揭是指借款人借款購(gòu)買現(xiàn)樓，而以購(gòu)得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預(yù)售的樓房）的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購(gòu)房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。

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• 問(wèn) ??怎樣個(gè)稅抵扣房貸
  答

  您好：幫您總結(jié)了下“房貸利息抵個(gè)稅”準(zhǔn)確的說(shuō)，就是將購(gòu)房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。房貸利息抵個(gè)稅政策實(shí)施會(huì)對(duì)房地產(chǎn)有什么影響？一是提前還貸的人數(shù)將會(huì)大量減少，并且**比例會(huì)不斷降低。二是買高檔房產(chǎn)的人會(huì)越來(lái)越多三是會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)進(jìn)一步走高

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• 問(wèn) 房貸抵扣多少的個(gè)稅？
  答

  房貸抵扣1000元每月的個(gè)稅，一年總共是12000元。房貸抵個(gè)稅即“個(gè)稅抵扣房貸”準(zhǔn)確的說(shuō)，就是將購(gòu)房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。也就是說(shuō)，每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在還貸上，而是體現(xiàn)在個(gè)人實(shí)際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個(gè)人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項(xiàng)扣除。