??房產(chǎn)證有幾種類型?詳細些介紹一下?

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• 151****5091

  大致有這樣幾種。
  1，所有權證。也就是完全的產(chǎn)證，你擁有房子的所有的一切的權利。包括房子下面的土地使用權也是屬于你。
  2，是沒有土地使用權的房產(chǎn)證。土地使用情況有可能是免費租給你用的，也有可能是你暫時還沒有繳納土地使用的費用。有可能出售的時候會讓你補交這一部分的費用。
  3，受限制的房產(chǎn)證。有些是抵押給銀行的，必須還清才能出售，有些是受國家安置安居動遷政策的影響暫時不能出售或者有條件出售，或者永遠不能出售的產(chǎn)權房。
  4，農(nóng)村的農(nóng)民宅基地產(chǎn)證，這個也是屬于限制交易的類型，只適合于農(nóng)民農(nóng)業(yè)戶口之間的交易，不能賣給城里的鬼子。
  5，還有使用權的房產(chǎn)證。類似廉租房，產(chǎn)權的不在你手里，不能抵押給銀行換取金錢。這類房子各地的政策不一，通常在交易的時候有戶籍的限制。

  查看全文↓ 2019-03-30 09:40:04
• 155****9122

  私房一般是指自建的房屋，土地是宅基地，房產(chǎn)證就是你本人的。
  公房，土地一般歸單位集體所有，房產(chǎn)證也是單位的，是大證。
  產(chǎn)權房，你是指小產(chǎn)權還是指什么？小產(chǎn)權嚴格意義上是不擁有產(chǎn)權的，而現(xiàn)在的商品房才能稱為產(chǎn)權房，即同時擁有房產(chǎn)證和土地證使用權證。
  這其中**好的就是同時擁有房產(chǎn)證和土地證，無論是私房還是商品房。
  小產(chǎn)權房和公房，你是無法同時擁有2證得。
  武漢的私房價格，這要看地段，不同地段價格不一樣。

  查看全文↓ 2019-03-30 09:39:58
• 146****9434

  　A 私產(chǎn)房：是指由市、各區(qū)縣房屋管理機關確權發(fā)證、房屋所有權人擁有房屋的產(chǎn)權證明，不用交房租的房屋。屬于所有權轉移，房本名稱：《房屋所有權證》
  　　房本公章：天津市×××區(qū)房管局；
  　　房本式樣目前有兩種：一種為褐色塑料皮，另一種為紅色16開硬紙皮。
  　　房本內(nèi)容區(qū)分：
  　　1.房屋所有權人一欄寫的是個人姓名還是企業(yè)名稱，如果是企業(yè)名稱則
  　　為法人私產(chǎn)；
  　　2.共有權人一欄是否寫有名稱，如果有個人姓名的是共有產(chǎn)權私產(chǎn)；如
  　　果有企業(yè)名稱是合作、共建產(chǎn)（產(chǎn)權轉讓需“轉移登記表”）。
  　　3.實際用途一欄分為住宅，商用或商住兩用，不通性質(zhì)用途房屋辦理所
  　　有權轉移手續(xù)費用各不相同。
  　　4.設定他項權利摘要一欄如果有注明，則該房屋已辦理抵押登記，必須
  　　注銷他項權利才可以買賣。
  　　B 公產(chǎn)房：房屋產(chǎn)權歸國家所有，個人只擁有居住權并按期向房管站繳納房租的房屋。屬于使用權轉移，房本名稱：《公有住房房屋租賃合同》。
  　　房本公章：×××區(qū)×××房管站或天津市房產(chǎn)經(jīng)理公司
  　　房本式樣目前是紫紅色硬紙封皮，粉色中頁。
  　　C 企業(yè)產(chǎn)：是指房屋產(chǎn)權歸企業(yè)或開發(fā)公司所有，個人只用有其房屋的使用權并按期向房屋所有權人繳納房租的房屋。屬于使用權轉移，房本名稱：《公有住房房屋租賃合同》。
  　　房本公章：×××企業(yè)或×××公司
  　　房本式樣目前是紫紅色硬紙封皮，黃色中頁
  　　注：房信1－7處可以代辦過戶
  　　個別小企業(yè)只發(fā)給住戶折疊單頁或卡片，這種東西叫進駐證

  查看全文↓ 2019-03-30 09:39:54

相關問題

• 問 房產(chǎn)證的種類有哪些？詳細些介紹一下謝謝
  答

  房產(chǎn)證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。 1.《房屋所有權證》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給權利人的法定憑證,權利人依據(jù)法定憑證行使房屋的所有權。 2.《房屋共有權證》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋,由權利人推舉持證人收執(zhí)《房屋所有權證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。 3.《房屋他項權證》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依據(jù)法定憑證行使他項權利,受國家法律保護。《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有證》、《房地產(chǎn)他項權證》是實行房地產(chǎn)合一,統(tǒng)一管理的城市登記管理機關頒發(fā)的法定憑證,除記載房屋權屬要素外,還記有土地使用權方面的要素。具體房產(chǎn)知識 參考 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

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• 問 房產(chǎn)證有幾種類型?
  答

  居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟適用房、房改房。這三種產(chǎn)權證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產(chǎn)權利受國家相應法律法規(guī)的保護和規(guī)范。

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• 問 房產(chǎn)證有幾種類型
  答

  現(xiàn)在我國的房產(chǎn)證一般是2種類型，分別為紅色，綠色，紅色就是我們常見的房屋所有產(chǎn)權證是由國家建設部門所頒發(fā)的所有權證，在現(xiàn)實生活當中，我們經(jīng)常會稱之為大紅本一般的商品房或者是二手房，在完成正常的交易變更手續(xù)之后都會有房屋所有產(chǎn)權證代表房屋歸屬于個人所有，能夠使用轉讓、出租等權益，擁有房屋所有產(chǎn)權證之后，再次交易是不受限制的。經(jīng)濟適用房一般是綠色的產(chǎn)權證，因為需要等待一段的時間，繳納完土地出讓金之后才能夠擁有房屋所有產(chǎn)權證，所以使用綠色的顏色進行區(qū)分，而且產(chǎn)權證上也會進行標識。在辦理房屋所有產(chǎn)權證時，相關的部門會對產(chǎn)權人的信息以及房產(chǎn)信息進行核實，因此產(chǎn)權證上登記的內(nèi)容會受到法律的保護，有些時候房產(chǎn)證也能夠起到一種備忘的作用。

• 問 房產(chǎn)證有幾種類型
  答

  您好，70年的住宅樓50年的寫字樓40年的產(chǎn)權式商鋪

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• 問 ??房產(chǎn)證有哪些類型？有幾種類型？
  答

  房產(chǎn)證一共就2種,一種是大產(chǎn)權,一種是小產(chǎn)權,二者區(qū)別如下：1、發(fā)展商的產(chǎn)權叫大產(chǎn)權，購房人的產(chǎn)權叫小產(chǎn)權，這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權是由發(fā)展商一個產(chǎn)權分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。2、國家發(fā)產(chǎn)權證的叫大產(chǎn)權，國家不發(fā)產(chǎn)權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產(chǎn)實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給予備案。3、買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權”，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權”。按這種解釋普通商品房就是“大產(chǎn)權”房，經(jīng)濟適用房就是“小產(chǎn)權”房，對這個區(qū)別購房人可從合同第一條土地使用權的取得形式中加以確認。

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