??可以合伙買(mǎi)房嗎？沒(méi)有親屬關(guān)系的可以嗎？

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• 144****6444

  你好，這個(gè)的話夫妻是沒(méi)有血緣關(guān)系的，但是一起買(mǎi)房子了，法律上來(lái)說(shuō)，夫妻是共同體。你們沒(méi)有血緣關(guān)系，要看一起買(mǎi)房子做什么，如果是一種投資應(yīng)該先簽好合同之類(lèi)，確定好誰(shuí)有多少分成之類(lèi)

  查看全文↓ 2019-05-07 12:31:22
• 157****3909

  沒(méi)有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買(mǎi)房可這樣操縱：
  1、購(gòu)房準(zhǔn)備2人份的購(gòu)房材料，合同上直接寫(xiě)2個(gè)人的名字。
  2、或者用其中一個(gè)人的名字，2人擬協(xié)議，約定有關(guān)兩人出資比例，共有房屋產(chǎn)權(quán) 比 例，并通過(guò)公證確認(rèn)房屋的占比。

  查看全文↓ 2019-05-07 12:31:04
• 141****6900

  可以的。
  
  兩個(gè)沒(méi)有親屬關(guān)系的人，可以一起買(mǎi)房子并在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有，這樣兩個(gè)人都是共同所有者。
  
  房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
  
  一般情況下，房地產(chǎn)許可證只能發(fā)給特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的，在雙方達(dá)成協(xié)議或肯定的情況下，除了房屋所有權(quán)證之外，共同所有者可以獲得共同所有權(quán)證書(shū)。

  查看全文↓ 2019-05-07 12:31:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??可以合伙買(mǎi)房嗎？沒(méi)有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買(mǎi)房嗎？
  答

  可以，由于不是夫妻關(guān)系，需要購(gòu)房的兩人先去公證處，辦理協(xié)議份額房產(chǎn)公證。明確你倆各自在這房子上權(quán)益份額占多少。憑公證書(shū)，就能簽署你倆姓名購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證，也會(huì)是你倆姓名。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證能寫(xiě)幾個(gè)人的名字？非親屬關(guān)系可以嗎？
  答

  買(mǎi)房子辦房產(chǎn)證時(shí)不是夫妻關(guān)系也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，這兩個(gè)人就是房產(chǎn)共有人。1、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)。2、共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。該“共有人”指的是善意第三人根據(jù)房地產(chǎn)登記管理部門(mén)已登記確認(rèn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的共有人，而非因婚姻或繼承等關(guān)系取得房地產(chǎn)的共有人。3、房屋共有權(quán)人可以是兩個(gè)，也可以是兩個(gè)以上；共有權(quán)人可以是直系親屬關(guān)系，也可以是非直系親屬關(guān)系，還可以是非親屬關(guān)系。

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• 問(wèn) 兩人共同買(mǎi)房可以嗎? 沒(méi)有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買(mǎi)房嗎？
  答

  可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，也可以?xún)蓚€(gè)共同貸款，一個(gè)作為主貸人，另一個(gè)作為輔助貸款人。如果你是公積金貸款，那么選擇一個(gè)公積金繳存基礎(chǔ)比較高的， 而且貸款年限比較長(zhǎng)的，并不是說(shuō)用你們兩個(gè)的公積金，總共應(yīng)該貸不到那么多，具體問(wèn)下銀行和公積金管理中心。

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• 問(wèn) 珠海買(mǎi)房需要出示親屬關(guān)系的證明嗎
  答

  家住珠海平沙的張女士**近遇到一件煩心事：她想把自己的一套舊房子贈(zèng)予母親養(yǎng)老，無(wú)奈在稅局被告知必須證明“你媽是你媽”，張女士為此事奔波一個(gè)多月，依然未能實(shí)現(xiàn)老人家想擁有一套自己的房子的心愿...... 現(xiàn)在，為了避免一些買(mǎi)賣(mài)房者冒充直系親屬?gòu)亩_(dá)到逃稅的目的，全國(guó)各地都有規(guī)定直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)予必須出具親屬關(guān)系的證明。 證明你媽是你媽”的荒謬源頭是政府民事登記制度缺失。我國(guó)沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的民事登記機(jī)構(gòu)，也從來(lái)沒(méi)有重視民事登記信息的建立、標(biāo)準(zhǔn)化和向社會(huì)授權(quán)使用。中國(guó)民事登記制度放在公安機(jī)關(guān)，是配合國(guó)家專(zhuān)政的工具，導(dǎo)致社會(huì)無(wú)法合理利用民事信息，包括公證處。而公安機(jī)關(guān)的戶(hù)籍登記，建立之初就沒(méi)有想過(guò)向社會(huì)開(kāi)放利用，在戶(hù)登記的是戶(hù)籍內(nèi)的人口而非公民的親屬關(guān)系信息，導(dǎo)致在中國(guó)確認(rèn)第一順序繼承人極為困難。 珠海人再也不用證明“你媽是你媽”了 2015年10月，“承諾書(shū)”已在珠海地稅部門(mén)全面實(shí)行，由納稅人提供承諾書(shū)，承諾相關(guān)的事情、事項(xiàng)，代替規(guī)定要求的資料和證明。但是此舉不排除會(huì)有人弄虛作假，現(xiàn)在主要依靠承諾人的誠(chéng)信、自覺(jué)遵守。如果簽下承諾書(shū)被發(fā)現(xiàn)情況不實(shí)，需承擔(dān)法律責(zé)任，稅務(wù)部門(mén)也會(huì)依法追繳稅款。

• 問(wèn) 沒(méi)有親屬關(guān)系的人可以一起買(mǎi)房并記錄在產(chǎn)權(quán)證上嗎？
  答

  寫(xiě)進(jìn)產(chǎn)證幾個(gè)人的名字是買(mǎi)家自己決定的，房地產(chǎn)交易中心不管的。

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