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??新房什么樣的尺寸才合理?真的是越大越好嗎?

133****7361 | 2019-07-04 08:06:50

已有3個(gè)回答

  • 155****3900

    如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話(huà)誰(shuí)都希望購(gòu)買(mǎi)面積大一點(diǎn)的住宅,這是人之常情。但從風(fēng)水和生活的角度來(lái)說(shuō),卻持否定的態(tài)度。風(fēng)水理論認(rèn)為,住宅是要講聚氣的,面積過(guò)大,人口少,氣過(guò)散,不吉利;人口多,面積適中,能聚氣,反是吉利。從生活的角度而言,家務(wù)中**經(jīng)常的勞動(dòng)就是打掃衛(wèi)生,如果住房面積過(guò)大,整理打掃起來(lái)勞心勞力,久之便會(huì)積勞成疾。究竟要多大的面積才合適?有沒(méi)有一個(gè)計(jì)算法則?小編提供一種簡(jiǎn)單的計(jì)算方法,幫助你了解買(mǎi)多大面積的房子**合適自己。
    這個(gè)方法被稱(chēng)作三代計(jì)算法:夫妻以50-60平米計(jì),學(xué)齡前的小孩是10平米,**至**的小孩是每人15平米,大學(xué)的小孩和老人每人20平米。所以,購(gòu)房者可根據(jù)自己家庭的實(shí)際人口、年齡來(lái)有針對(duì)性地選擇適合自己的居室。
    另外,也可以根據(jù)各個(gè)功能性房間需要的大小決定住宅總面積,具體建議如下。
    1)客廳——**小12平米,**好25平米
    對(duì)于一般的家庭而言,客廳是**大的空間,因?yàn)檫@里是主人活動(dòng)**多的區(qū)域,比如看電視、聽(tīng)音樂(lè)、家庭成員聚會(huì),也是待客的區(qū)域,面積太小會(huì)影響居住舒適度。對(duì)于較多人口的家庭來(lái)說(shuō),**好控制在25平米,走道不要太寬,以免浪費(fèi)。
    2)餐廳——**小5平米,**好10平米
    根據(jù)中國(guó)人的飲食習(xí)慣,餐廳是家庭成員聚會(huì)、談話(huà)的**好區(qū)域,此空間占日常談話(huà)的80%以上,所以別小看這么小的空間,它可是保證家人溫馨相處的**好區(qū)域。
    3)廚房——**小5平米,**好8平米
    除了臥室和客廳以外,懂得生活的人**喜愛(ài)待的地方就是廚房了,在鍋碗瓢盆中找到生活的樂(lè)趣,為家人制作可口的美食,其中的幸福感豈是用言語(yǔ)能形容的。所以,對(duì)于一般的家庭而言,廚房的空間應(yīng)該在5-8平米,過(guò)小不利于操作,過(guò)大就顯得浪費(fèi)。
    4)衛(wèi)生間——3-7平米為宜
    現(xiàn)代的房屋設(shè)計(jì)中,衛(wèi)生間已經(jīng)不再是單純的解決生理問(wèn)題的地方,而是包含了化妝、洗漱、清潔、洗衣、休閑娛樂(lè)等眾多功能的地方,只要你覺(jué)得舒服,衛(wèi)生間想怎么設(shè)計(jì)就怎么設(shè)計(jì),想要什么功能都行。如果你希望享受浴缸泡澡,那么衛(wèi)生間可能就需要有至少5平方以上的面積。
    5)書(shū)房——**小6平米,**好10平米
    現(xiàn)在的書(shū)房已經(jīng)不只是藏書(shū)的地方了,而是想要安靜、不被打擾的工作環(huán)境,所以這個(gè)區(qū)域的面積也要適中,**小保持在6平米,采光要好,一般預(yù)留8平米的空間,**好還是保持在10平米,不論是看書(shū)或者是工作都很合適。
    6)臥室——**小8平米,**好12平米
    臥室是一個(gè)家中**溫暖的地方,是用來(lái)休息、睡眠的區(qū)域,所以應(yīng)該很有安全感,兼具隱秘性和個(gè)性等特點(diǎn),應(yīng)該還要有與之搭配的梳妝、衣帽間和儲(chǔ)藏室,空間自然是小不了的。所以對(duì)于一般房源而言,臥室的面積要控制在8-15平米,空間太小的話(huà)壓抑感會(huì)較強(qiáng),臥室空間太大則不利于休養(yǎng)生息。

    查看全文↓ 2019-07-04 08:07:39
  • 158****3644

    其實(shí)房屋的質(zhì)量都差不多,因?yàn)楝F(xiàn)在的建筑責(zé)任都是終身制的,誰(shuí)負(fù)責(zé)的工程一輩子都有責(zé)任,出了事誰(shuí)都跑不了,建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等,所以現(xiàn)在的房屋在結(jié)構(gòu)方面都是沒(méi)問(wèn)題的,比較熟悉的春暉一期的部分房屋結(jié)構(gòu)不是特別,施工老板比較熟,房屋出現(xiàn)不均勻沉降,屋面、墻體都出現(xiàn)裂縫,而且抹灰層的水泥用量比較少,現(xiàn)在的房屋建筑部分都不怎么樣,只要結(jié)構(gòu)沒(méi)什么事就行了。
    通觀,馬鞍山的小區(qū),質(zhì)量**好的也是春暉,就是春暉的別墅,其他的都一樣沒(méi)什么大問(wèn)題,但小問(wèn)題一大堆。

    查看全文↓ 2019-07-04 08:07:17
  • 149****0282

    你先畫(huà)一個(gè)房子的結(jié)構(gòu)圖,你可以從進(jìn)門(mén)的左邊開(kāi)始畫(huà),或是右邊開(kāi)始畫(huà),沿一邊走,確認(rèn)畫(huà)到第一個(gè)轉(zhuǎn)角,包括只有一厘米的轉(zhuǎn)角,也畫(huà)清楚,然后畫(huà)回到門(mén)口。量的時(shí)候也是同樣的方法,也包括一厘米的轉(zhuǎn)角也要量清楚,有角度的地方不用管它多少度,所有尺寸都量上了自然就能畫(huà)出來(lái),也知道多少度。
    窗臺(tái)高度,窗戶(hù)大小,窗戶(hù)左右兩邊到墻的尺寸各是多少。
    層高,頂上有沒(méi)有梁,梁的位置是在哪里都要標(biāo)清楚,梁高,梁寬都要量。
    廚房、衛(wèi)生間頂上管道距離地面**低距離是多少,地面幾個(gè)下水的大概位置要注明,廚房衛(wèi)生間的下水有幾個(gè)?
    量精確了才好設(shè)計(jì),要不然差一厘米施工的時(shí)候你可能會(huì)浪費(fèi)好多材料~!或是不夠。
    上述僅供參考。。。。。

    查看全文↓ 2019-07-04 08:07:09

相關(guān)問(wèn)題

  • 這個(gè)問(wèn)題太空了,要根據(jù)你自己的實(shí)際情況而定,建議你這樣考慮,首先要考慮是出于什么目的,自住還是投資。兩房還是三房,或者聯(lián)排,疊加。以自主需求為主的兩房在90平方一下,三房在120左右,當(dāng)然,如果不考慮經(jīng)濟(jì)因素,面積大了還是舒服的,但是也要適當(dāng)控制一下,比如,主臥室的面積盡量控制在20平方一下,次臥在15平方就行了,衛(wèi)生間在5-10平方就可以,廚房在10平方,都是很好的選擇,需要什么再聯(lián)系啊

    全部3個(gè)回答>
  • 目前市場(chǎng)上的主流高層產(chǎn)品包括經(jīng)濟(jì)型、舒適型、享受型這3類(lèi)戶(hù)型。而經(jīng)濟(jì)型則一直是“領(lǐng)跑”銷(xiāo)售排行榜的主力軍。本文結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)《**合理的戶(hù)型尺寸全攻略》,吐血整理經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型**合理尺寸全攻略。1.入門(mén)區(qū)主要指入門(mén)玄關(guān)即門(mén)廳的設(shè)計(jì)。玄關(guān)原指佛教的入道之門(mén),現(xiàn)在泛指廳堂的外門(mén),也就是居室入口的一個(gè)區(qū)域,避免房間一覽無(wú)余。(1)對(duì)于小戶(hù)型,玄關(guān)不需要占太大面積,一般寬度在1200mm~2000mm。放置800~1000mm寬,300mm左右深鞋柜足以。2.起居室起居室是家庭群體生活的主要活動(dòng)空間,包含門(mén)廳、客廳、餐廳。經(jīng)濟(jì)型起居室一般主要指客廳兼餐廳。(1)經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型客廳面積**小在10㎡以上;(2)進(jìn)深方向考慮三人沙發(fā)及一組單人沙發(fā),至少大于3000mm;(3)同時(shí)需考慮視覺(jué)效果,目前市場(chǎng)電視觀看視覺(jué)為屏幕對(duì)角線(xiàn)3倍,以普通40英寸電視為例,合理視距為3000mm,除去沙發(fā)及電視與墻距離,凈開(kāi)間尺寸在3300mm。3.餐廚區(qū)餐廳是日常進(jìn)食的主要場(chǎng)所。廚房主要分為操作廚房(K型廚房)、餐室廚房(DK型廚房)、起居餐室廚房(LDK型廚房)3類(lèi),廚房布局形式包括L型、I型、U型、II型 、島型。經(jīng)濟(jì)型廚房主要考慮I型、L型廚房,其余占用面積較大時(shí)不利于操作臺(tái)布局。(1)L型廚房系列這類(lèi)廚房的櫥柜沿著兩面相鄰的墻布置,非常適用而高效,舒適型廚房中較為實(shí)用,L型廚房的**小凈寬要求1800mm以上,**小凈長(zhǎng)3000mm以上。(2)I型廚房系列這類(lèi)兩點(diǎn)一線(xiàn)式廚房**適用于狹長(zhǎng)的房間。占用面積較小,要想達(dá)到理想效果,一面墻不能短于3000mm。I型廚房?jī)?chǔ)存中心的**小凈寬要求1500mm以上,**小凈長(zhǎng)3000mm左右,經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型廚房操作臺(tái)**小尺寸2100mm。4.生活陽(yáng)臺(tái)生活陽(yáng)臺(tái)尺寸在1300~1500mm之間,方便設(shè)置洗衣區(qū)域,擺放洗衣機(jī)后有700~800mm活動(dòng)空間。5.功能房經(jīng)濟(jì)型功能房主要考慮兒童房間布局、書(shū)房。家具擺放無(wú)需較為復(fù)雜,根據(jù)不同使用功能,合理尺寸不同。受面積控制,單人次臥可考慮只放置床及衣櫥,面積在6-8㎡之間。(1)兒童房:7.2㎡以上對(duì)于經(jīng)濟(jì)型次臥兒童房布局,考慮到電腦及書(shū)架,衣櫥等,在面積受限制下:開(kāi)間**小凈尺寸可≥2400mm;進(jìn)深方向可≥3000mm。(2)書(shū)房:5㎡以上書(shū)房主要考慮書(shū)架、書(shū)桌和休閑沙發(fā)的擺放,無(wú)需擺放大床,設(shè)計(jì)尺寸并非較為嚴(yán)格。經(jīng)濟(jì)型可將贈(zèng)送房間及較小房間設(shè)計(jì)為書(shū)房,或者與兒童房間結(jié)合。經(jīng)濟(jì)實(shí)用書(shū)房主要考慮辦公桌及書(shū)架設(shè)計(jì),另外可增加休閑區(qū)域,一般5㎡左右房間即可布局。6、臥室經(jīng)濟(jì)型主臥考慮床榻和更衣區(qū),以及影視功能。主臥面積達(dá)10㎡以上,凈進(jìn)深增加到3900mm以上,可設(shè)置梳妝臺(tái)800-1200mm寬,人的活動(dòng)空間加大。雙人次臥,增加一定舒適性及實(shí)用功能,臥室凈開(kāi)間尺寸≥3000mm,可設(shè)置梳妝臺(tái);進(jìn)深方向減少一個(gè)床頭柜,增加活動(dòng)空間,進(jìn)深凈尺寸≥3000mm。

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  • 陽(yáng)臺(tái)并不是越大越好①陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)需要兼顧實(shí)用與美觀的原則。②很多人都習(xí)慣用玻璃將陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉,做成封閉陽(yáng)臺(tái),這樣會(huì)影響到室內(nèi)的采光③陽(yáng)臺(tái)的面積大小要與整體的戶(hù)型面積相宜。④陽(yáng)臺(tái)畢竟是從主體結(jié)構(gòu)中懸挑出來(lái)的構(gòu)件,懸挑的尺寸太大,放置的物品過(guò)多過(guò)重,就有可能造成陽(yáng)臺(tái)的傾覆。在實(shí)際選房時(shí),不可一味的按照自己的喜好來(lái),而是要綜合考慮各個(gè)方面的因素。

  • 陽(yáng)臺(tái)并不是越大越好①陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)需要兼顧實(shí)用與美觀的原則。②很多人都習(xí)慣用玻璃將陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉,做成封閉陽(yáng)臺(tái),這樣會(huì)影響到室內(nèi)的采光③陽(yáng)臺(tái)的面積大小要與整體的戶(hù)型面積相宜。④陽(yáng)臺(tái)畢竟是從主體結(jié)構(gòu)中懸挑出來(lái)的構(gòu)件,懸挑的尺寸太大,放置的物品過(guò)多過(guò)重,就有可能造成陽(yáng)臺(tái)的傾覆。在實(shí)際選房時(shí),不可一味的按照自己的喜好來(lái),而是要綜合考慮各個(gè)方面的因素。

  • 其實(shí)好房子的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)強(qiáng)調(diào)符合人的居住行為,各功能分區(qū)應(yīng)該明確,布局緊湊,**大可能地利用所有的空間。隨著住房從生存型向舒適型及享受型的過(guò)渡,人們花錢(qián)買(mǎi)房已不單純是買(mǎi)面積,而是買(mǎi)功能,買(mǎi)品質(zhì),買(mǎi)享受。有人提出“設(shè)計(jì)住宅,首先要設(shè)計(jì)生活”,不無(wú)道理。而我們選擇住宅,實(shí)際上也等于在選擇一種生活方式。

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