??問問大伙排屋屬于普通住宅嗎？

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• 152****0069

  什么是普通住宅：所謂普通住宅就是單套面積在140平方以下的，還有內(nèi)環(huán)內(nèi)總價(jià)300萬一套以下的，內(nèi)環(huán)和外環(huán)之間200萬一套以下的，外環(huán)160萬一套以下的，還有從建筑類型看的，5層或5層以上的多層住宅。
  而商品房呢是具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅。

  查看全文↓ 2019-07-04 22:50:21
• 144****6909

  你是在哪里呀？各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣的
  我說說我們這里吧。一般分兩種情況。
  第一，早年的別墅有特殊的要求，不分非普通或普通。但這些年的別墅都是70年的商品房，所以要根據(jù)情況分，請(qǐng)看第二點(diǎn)。
  第二，普通非普通區(qū)別有三點(diǎn)，超過以下標(biāo)準(zhǔn)其中一條就是為非普通住宅：
  1、面積140平以上
  2、容積率小于1.0
  3、實(shí)際成交價(jià)高于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍的
  你面積是普通住宅，但第2,、3條不知道滿足不。

  查看全文↓ 2019-07-04 22:50:13
• 132****8988

  不一定是，有的是商業(yè)用地，有的是住宅。具體看你不動(dòng)產(chǎn)證上注明的

  查看全文↓ 2019-07-04 22:50:01

相關(guān)問題

• 問 排屋屬于普通住宅嗎
  答

  不一定是，有的是商業(yè)用地，有的是住宅。具體看你不動(dòng)產(chǎn)證上注明的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想問問大伙非普通住宅怎么交稅
  答

  普通住宅如下: 1、房子滿五年唯一。上家—— 營業(yè)稅:免 個(gè)人所得稅:免 下家——契稅:合同價(jià)的1%(首次購房且小于90平方)其它均合同價(jià)的1.5% 2、房子滿五年不唯一。上家—— 營業(yè)稅:免 個(gè)人所得稅:1% 下家——契稅:合同價(jià)的1%(首次購房且小于90平方)其它均合同價(jià)的1.5% 3、房子不滿五年,不論唯一與否。 上家——營業(yè)稅:全額房價(jià)*5.65% 個(gè)人所得稅:1% 下家——契稅:合同價(jià)的1%(首次購房且小于90平方)其它均合同價(jià)的1.5% 非普通住宅如下: 1,房子滿五年唯一。 上家——營業(yè)稅:房價(jià)差額(賣出價(jià)-買進(jìn)價(jià))*5.65% 個(gè)人所得稅:免 下家——契稅:合同價(jià)的3% 2,房子滿五年不唯一。 上家——營業(yè)稅:房價(jià)差額(賣出價(jià)-買進(jìn)價(jià))*5.65% 個(gè)人所得稅:合同價(jià)的2% 下家——契稅:合同價(jià)的3% 3,房子不滿五年無論唯一與否。 上家——營業(yè)稅:總房價(jià)*5.65% 個(gè)人所得稅:合同價(jià)的2% 下家——契稅:合同價(jià)的3%

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• 問 別墅屬于普通住宅嗎 別墅屬于非普通住宅嗎
  答

  通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地，產(chǎn)權(quán)70年。如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅，那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為40年、50年

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• 問 聯(lián)排別墅是普通住宅嗎
  答

  聯(lián)排別墅屬于住宅，沒什么區(qū)別，是否別墅看土地證是別墅用地，不過現(xiàn)在別墅用地已經(jīng)不批了，都是住宅用地，所以不管聯(lián)排單棟都是普通住宅。

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• 問 別墅屬于普通住宅嗎
  答

  所謂住宅，分為普通住宅和豪宅，稅率是不同的，別墅當(dāng)然是豪宅了

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