??農(nóng)村自建房需要辦理什么手續(xù)??具體的流程是什么?

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• 145****4669

  農(nóng)村建房也是需要辦理房產(chǎn)證的，辦理的手續(xù)按照以下順序逐一進(jìn)行：
  
  
  
  1.由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》；
  
  2.所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；
  
  3.鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作；
  
  4.鎮(zhèn)政府分村定期定點張榜公布初審意見；
  
  5.報縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；
  
  6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》；
  
  7.建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，敲樁定位，并實行建設(shè)全程管理；
  
  8.建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收；
  
  9.鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；
  
  10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。
  
  11.建房戶領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-07-05 02:39:11
• 131****0416

  農(nóng)村宅基地建房辦理手續(xù)條件及程序如下：
  
  一、宅基地所處位置符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃，方可建房，具體是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，可咨詢當(dāng)?shù)卣蜞l(xiāng)鎮(zhèn)國土所。
  
  二、符合一戶一宅的政策要求。
  
  三、建房須履行審批手續(xù)，即向所在村委會提出宅基地使用申請，經(jīng)村委會同意后，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，并提交下列材料（參考）：
  
  1、申請人身份證明材料；
  
  2、申請人戶籍登記家庭成員身份證明材料；
  
  3、申請人所屬村委會同意使用宅基地的意見；
  
  4、擬使用宅基地的位置、面積及界址范圍的材料；
  
  5、市、縣（區(qū)）規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
  
  五、符合條件的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出審核意見，報區(qū)人民政府批準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-07-05 02:39:02
• 151****2911

  農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證?！　?br/>農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知
  一、程序
  （一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀
  況）村、社簽字。
  （二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。
  （三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、
  鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。
  （四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。
  （五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。
  一戶不能多宅。
  （六）分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。
  （七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。
  （八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。
  （九）地災(zāi)踏勘現(xiàn)場意見。
  （十）新開宅的農(nóng)戶，申請人同意退出原使用的住宅用地

  查看全文↓ 2019-07-05 02:38:57

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村自建房屋需要辦理什么手續(xù)嗎？
  答

  1.由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》；2.所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；3.鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作；4.鎮(zhèn)政府分村定期定點張榜公布初審意見；5.報縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》；7.建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，敲樁定位，并實行建設(shè)全程管理；8.建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收；9.鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。11.建房戶領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 農(nóng)村自建房有哪些證件?農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)
  答

  農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證?！　∞r(nóng)村建房手續(xù)辦理須知一、程序（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。

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• 問 ??農(nóng)村自建房需要什么手續(xù)?農(nóng)村自建房手續(xù)具體怎么辦?
  答

  農(nóng)村蓋自建房流程如下：1、農(nóng)村建房須履行審批手續(xù)，即向所在村委會提出宅基地使用申請。2、經(jīng)村委會同意后，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，并提交下列材料。（1）申請人身份證明材料；（2）申請人戶籍登記家庭成員身份證明材料；（3）申請人所屬村委會同意使用宅基地的意見；（4）擬使用宅基地的位置、面積及界址范圍的材料；（5）市、縣（區(qū)）規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。3、符合條件的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出審核意見，報區(qū)人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后即可蓋房。

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• 問 ??農(nóng)村自建房屋需要辦理哪些手續(xù)嗎？
  答

  　1、目前我們國家實行的是農(nóng)村宅基地申請制度，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，新建住宅每戶宅基地面積不得超過120平方米；占用原有宅基地或村內(nèi)空閑地的，每戶宅基地面積不得超過180平方米；因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每戶宅基地不得超過240平方米。　　2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地?！　?、農(nóng)村村民建住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照土地管理法規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！　?、辦理建房手續(xù)需要帶上身份證、戶口簿到所在地基層國土所填寫用地申請書，領(lǐng)取建房申請表，具體的內(nèi)容工作人員會給你講解。申請辦理建房手續(xù)只收取工本費10元。

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• 問 自建房有什么證? 自建房需要辦理什么手續(xù)？領(lǐng)哪幾證？
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。二、辦理流程如下：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

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