房產(chǎn)中介從業(yè)條件分別是什么？有什么限制嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？

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• 152****5142

  資格認(rèn)證制度是要求房地產(chǎn)中介從業(yè)人員考取執(zhí)行證書，當(dāng)然不是所有人都有的
  一般先取得協(xié)理，然后是經(jīng)紀(jì)人證書
  另外考試通過獲取證書后，要每兩年由發(fā)證機(jī)關(guān)驗證一次。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:03:05
• 157****0653

  管理人員崗位要求：
  　　1.一年以上房產(chǎn)中介銷售工作經(jīng)驗，有團(tuán)隊管理經(jīng)驗優(yōu)先；
  　　2.對于團(tuán)隊建設(shè)、管理及培訓(xùn)經(jīng)驗，對于人員管理及培訓(xùn)有獨到見解；
  　　3.溝通能力及應(yīng)變能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的談判技巧；
  　　4.負(fù)責(zé)對團(tuán)隊人員的管理及培訓(xùn)；
  　　5.配合部門經(jīng)理達(dá)成公司年業(yè)績指標(biāo)；
  　　6.激勵員工，并起帶頭作用，發(fā)揮榜樣作用（能完成個人業(yè)績，并帶領(lǐng)好團(tuán)隊）；
  　　7.參與業(yè)務(wù)課件的制作，并對下屬員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)能力；
  　　8.分配任務(wù)字表，并落實到每個員工身上，并幫助其完成每月制定業(yè)績額；
  　　9.提高員工工作積極性，輔助員工完成晉升。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:02:51
• 131****2189

  職員崗位要求：
  　　1.溝通能力強(qiáng)，有親和力，工作積極主動，樂觀開朗；處事靈活，具有良好的團(tuán)隊精神；
  　　2.幫助客戶選址，做出方案，帶領(lǐng)客戶實地勘察，進(jìn)行磋商談判，促成房屋的交易，簽訂租賃或買賣合同；
  　　3.負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)房屋資源的開發(fā)與維護(hù)，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系面對問題能靈活處理，能獨立帶客戶，獨立談判業(yè)務(wù)，**終完成獨簽約落單。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:02:46

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)委托分別是什么？？房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)委托的嗎？有大家知道答案嗎？
  答

  代理一方，居間雙方。代理就是你是一方的代理，比如你是樓盤代理商，你代理銷售的業(yè)務(wù)，幫開發(fā)商賣房子，你的費用開發(fā)商結(jié)給你。你是中介，那么你的行為就是居間行為，你作為雙方的居間人，協(xié)調(diào)操作雙方的買賣，你的費用雙方都會給你。

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• 問 房產(chǎn)好做嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是所謂的房產(chǎn)中介人，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人月工資并不是很高，但是如果做好了提成是相當(dāng)?shù)目陀^的，每個行業(yè)都是如此，只有付出了才能獲得好的 。房產(chǎn)中介是可以讓你成長的一個職業(yè)；一份可以讓你快速擁有財富的職業(yè)；一份能體現(xiàn)你人生價值的一份職業(yè)，因為門檻低，從業(yè)人員素質(zhì)參次不齊，致力于做優(yōu)秀的，無論做什么工作都能做的很好跟職業(yè)沒關(guān)系。

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• 問 哪個房產(chǎn)中介好一點？不好的中介有什么不一樣？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  中介是把房東的信息給租房者，然后讓房東和租房者進(jìn)行簽約，而代理則是將房東的房子全權(quán)有他來控制，租房者根本看不到房東，全部是和代理公司進(jìn)行簽約，所以代理公司就會將利潤**大化，當(dāng)租房子時，代理會給弄一些接近壞了的電器，沒用幾天就壞了，壞了他們還不管，還非常蠻橫得告訴你，當(dāng)你們不再租這個房子時，壞的東西就有用了，代理開始和你收取費用了，洗衣機(jī)壞了，扣多少多少錢，電冰箱壞了，扣多少多少錢，等等一系列的錢扣下來，不僅你原來交的押金不夠，還要倒貼給他們錢。

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• 問 房產(chǎn)中介服務(wù)規(guī)范有哪些？中介服務(wù)規(guī)范分別是什么？各位了解情況嗎？
  答

  行業(yè)管理不規(guī)范，進(jìn)入門檻低與退出成本低并存，造成企業(yè)良莠不齊由于目前房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的行業(yè)協(xié)會地位不明確、作用空間有限，造成其行業(yè)自律職能不到位，加之缺乏行之有效的行業(yè)約束機(jī)制，造...但我國的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)從總體上看仍在低水平低層次的質(zhì)態(tài)上運行，具體表現(xiàn)為房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)整體素質(zhì)不高、絕對數(shù)量多、相對規(guī)模小、經(jīng)營邊界清晰和極端專業(yè)化、經(jīng)營粗放、經(jīng)營行為不規(guī)范、惡性競爭較嚴(yán)重等很多亟待解決的問題。主要表現(xiàn)在以下五個方面。(一)國家立法不夠完善，相關(guān)法律法規(guī)明顯滯后，導(dǎo)致政府監(jiān)管力不從心目前我國關(guān)于社會中介組織的立法嚴(yán)重滯后，無法可依、有法難依成為我國房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)規(guī)范有序發(fā)展的軟肋，很大程度上導(dǎo)致房地產(chǎn)中介服務(wù)市場成為缺乏政府監(jiān)管的“灰色地帶”?，F(xiàn)有的《城市房地產(chǎn)管理法》從法律上界定了房地產(chǎn)中介行業(yè)的商業(yè)性質(zhì)，意即每一個依法成立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在法律地位上都是平等的，不存在管理與被管理、領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的區(qū)分。但是從法條本身看，該法又具有濃厚的行政法的色彩，除對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的設(shè)置進(jìn)行規(guī)范外，并沒有將房地產(chǎn)中介服務(wù)行為置于民商法的調(diào)整范圍，至于中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等等更是涉獵不深。

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• 問 房產(chǎn)中介書面咨詢費有這樣的一個費用嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)、信息等咨詢服務(wù)，可收取房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費。房地產(chǎn)咨詢收費按服務(wù)形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。 　　1、口頭咨詢費（含提供調(diào)換、租賃、買賣房屋信息等）。按照咨詢服務(wù)所需時間、內(nèi)容繁簡、人員專業(yè)技術(shù)等級，每次10-50元。 　　2、書面咨詢費。按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡，結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告，每份300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

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