征信有逾期能辦房貸嗎？是否能辦理房貸？

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• 152****5738

  禁入類客戶：信用報告反映申請人存在嚴重的不良記錄，申請人履行債務的意愿或能力存在嚴重缺陷，以往債務已形成事實風險，且滿足下列條件之一：
  1.貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結、止付及呆賬等非正常狀態(tài)；
  2.信用卡**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正?！钡男庞每ǎ?*近24個月指結算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結清銷戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次，準貸記卡透支91-120天）及以上；
  3.貸款**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結清”的貸款，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為“正?！钡馁J款，**近24個月指結算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上；
  4.信用卡**近24個月內(nèi)累計未還**低還款額次數(shù)超過8次或出現(xiàn)3（貸記卡連續(xù)未還**低還款額3次，準貸記卡透支61-90天）的次數(shù)累計超過2次；
  5.貸款**近24個月還款狀態(tài)記錄中累計逾期次數(shù)超過8次或出現(xiàn)3（逾期61-90天）的次數(shù)累計超過2次；
  業(yè)務部門認定的應該進入禁入類的其他個人客戶。
  建議你看看禁入類客戶標準，如果你已經(jīng)進入進入類客戶了，那就不能貸款了。
  對禁入類客戶，除非客戶能證明上述結果非本人過錯造成，提供書面說明，并經(jīng)過分行（一級分行或二級分行）信貸業(yè)務主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級機構不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務；

  查看全文↓ 2019-09-13 16:27:48
• 133****2256

  個人信用報告是全面記錄個人信用活動，反映個人信用狀況的文件，是個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫的基礎產(chǎn)品。為了結構清晰，根據(jù)信息類別不同將信用報告內(nèi)容劃分為多個部分，每個部分為一個段，并將每一段進一步劃分為多個子段。
  
  個人信用報告是個人征信系統(tǒng)提供的**基礎產(chǎn)品，記錄了客戶與銀行之間發(fā)生的信貸交易的歷史信息，只要客戶在銀行辦理過信用卡、貸款、為他人貸款擔保等信貸業(yè)務，在銀行登記過的基本信息和賬戶信息就會通過商業(yè)銀行的數(shù)據(jù)報送進入個人征信系統(tǒng)，從而形成客戶的信用報告。個人信用報告由信用報告名稱和信用報告內(nèi)容組成，信用報告內(nèi)容包括信用報告頭、信用報告主體、信用報告說明三個部分。
  
  作用：
  
  1、找工作
  一些單位招聘時，已經(jīng)把政審材料改為個人信用報告，尤其是銀行、保險、證券等行業(yè)，大多數(shù)在招聘時都要求提供個人信用報告。部分企業(yè)在招聘財務人員時，也要求應聘者提供個人信用報告。
  
  2、開賬戶
  股指期貨投資者在申請開戶時，也要求提供個人信用報告?！敝槿耸糠Q，金融期貨交易所已要求期貨公司對股指期貨自然人投資者進行適當性綜合評估時，明確“投資者可以提供近兩個月的個人信用報告或者其他信用證明文件作為誠信記錄的證明”。
  
  3、租房子
  為了解租房當事人的信用情況，防范出租房屋風險，已有房屋出租人要求承租人出示個人信用報告。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:27:39
• 136****8696

  根據(jù)你的個人信用報告看，不能，建議你去事發(fā)銀行讓其幫你出具一份非惡意逾期證明。
  
  禁入類客戶：信用報告反映申請人存在嚴重的不良記錄，申請人履行債務的意愿或能力存在嚴重缺陷，以往債務已形成事實風險，且滿足下列條件之一：
  
  1.貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結、止付及呆賬等非正常狀態(tài)；
  
  2.信用卡**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正?！钡男庞每ǎ?*近24個月指結算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結清銷戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次，準貸記卡透支91-120天）及以上；
  
  3.貸款**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結清”的貸款，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為“正常”的貸款，**近24個月指結算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上。
  
  對禁入類客戶，除非客戶能證明上述結果非本人過錯造成，提供書面說明，并經(jīng)過分行（一級分行或二級分行）信貸業(yè)務主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級機構不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務；
  
  個人住房貸款申請人必須具備的條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;5、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;6、貸款人規(guī)定的其他條件

  查看全文↓ 2019-09-13 16:27:31

相關問題

• 問 征信有逾期能辦房貸嗎？想買房能辦房貸嗎？
  答

  1：個人信用記錄逾期了幾次，這會有嚴重的不良記錄。當逾期次數(shù)達到8次或逾期90天達到2次的就屬于銀行禁入類(黑名單)客戶。2：黑戶的危害個人誠信系統(tǒng)中存在不良信用記錄達到兩次以上的人，5年內(nèi)將不能在各家金融機構貸款、擔保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款。二：什么是逾期逾期還款是指超過銀行規(guī)定的**后還款期限，未及時足額將所消費款項存入指定賬戶的情形。

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• 問 征信有逾期能辦房貸嗎？能銀行辦貸款嗎？
  答

  首先去拉詳版征信報告，然后到銀行咨詢，是否影響貸款。如果不影響，那就**好。如果告訴你比較困難，或者利息要多一點，那么就選擇征信修復吧。**多遲個兩三個月再買房。修復后買車買房各種貸款都可以下來了，還是比較合適的。征信修復適合曾經(jīng)逾期，現(xiàn)在有想修復征信，珍惜信用的群體，如果有此打算，可以把征信報告發(fā)我看一下。

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• 問 有逾期記錄能辦房貸嗎? 這樣的征信逾期記錄房貸可以辦下來嗎？
  答

  如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷?！墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。在辦理新的業(yè)務時，相關部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。

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• 問 征信有問題能房貸嗎
  答

  原則上是不能的，有關系可以，還有就是想辦法消除不良記錄

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• 問 ??信用逾期能辦理房貸嗎？是否可以？
  答

  信用卡逾期后還能貸款嗎　　如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批，很多時候都是因為曾經(jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會問，信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?　　1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款　　個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月，或者在兩年之內(nèi)累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務時，主要依據(jù)貸款人**近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，并且一定要保證按時還款?！　?、個人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)　　如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期，造成個人征信不良。那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會在基準利率的基礎上**低上調(diào)10%的。當然，如果您的逾期非常嚴重并且次數(shù)太多，銀行是不會批準您的貸款申請的?！　∫虼?，提醒大家，無論你是否要貸款買房，銀行都是很重視個人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請或辦理分期。如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費，并且按時足額的還款，五年之后不良信用記錄就會自動消除。

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