征信有逾期能辦房貸嗎？能銀行辦貸款嗎？

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• 153****6694

  首先去拉詳版征信報(bào)告，然后到銀行咨詢，是否影響貸款。
  
  如果不影響，那就**好。如果告訴你比較困難，或者利息要多一點(diǎn)，那么就選擇征信修復(fù)吧。
  
  **多遲個(gè)兩三個(gè)月再買(mǎi)房。修復(fù)后買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房各種貸款都可以下來(lái)了，還是比較合適的。
  
  征信修復(fù)適合曾經(jīng)逾期，現(xiàn)在有想修復(fù)征信，珍惜信用的群體，如果有此打算，可以把征信報(bào)告發(fā)我看一下。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:42:32
• 138****5010

  個(gè)人征信有逾期還款記錄的人再申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，會(huì)影響貸款的審批通過(guò)，可嘗試以下辦法：
  第一，還清到期未還的卡透支或貸款本息；
  第二，要由出現(xiàn)信用卡或貸款逾期還款的中國(guó)銀行出具非惡意欠款的證明；
  第三，向辦卡銀行提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明或有擔(dān)保能力和資格的第三方擔(dān)保文件；
  附：非惡意欠款證明
  茲證明*** ，性別：*，身份證號(hào)碼：****，該客戶持有的信用卡卡號(hào)：***的*人民幣賬戶**元發(fā)生過(guò)逾期，共發(fā)生過(guò)逾期*次，欠款金額*元，主要原因是客戶****因外出遺忘及時(shí)還款或者丟失本卡，又未及時(shí)掛失或注銷(xiāo)。后因補(bǔ)辦新卡******碼未接到我行的短信與電話催款，導(dǎo)致未及時(shí)按期還款?，F(xiàn)客戶已將所欠款****元全部結(jié)清，非主觀惡意欠款。
  特此證明!
  中國(guó)*****銀行***支行
  *年*月 *日

  查看全文↓ 2019-09-13 16:42:25
• 141****7191

  不清楚逾期嚴(yán)重不嚴(yán)重，
  **近兩年內(nèi)有累計(jì)6次或者連續(xù)3次逾期，
  就不能向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款的。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:42:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 征信有逾期能辦房貸嗎？想買(mǎi)房能辦房貸嗎？
  答

  1：個(gè)人信用記錄逾期了幾次，這會(huì)有嚴(yán)重的不良記錄。當(dāng)逾期次數(shù)達(dá)到8次或逾期90天達(dá)到2次的就屬于銀行禁入類(lèi)(黑名單)客戶。2：黑戶的危害個(gè)人誠(chéng)信系統(tǒng)中存在不良信用記錄達(dá)到兩次以上的人，5年內(nèi)將不能在各家金融機(jī)構(gòu)貸款、擔(dān)保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款。二：什么是逾期逾期還款是指超過(guò)銀行規(guī)定的**后還款期限，未及時(shí)足額將所消費(fèi)款項(xiàng)存入指定賬戶的情形。

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• 問(wèn) 征信有逾期能辦房貸嗎？是否能辦理房貸？
  答

  禁入類(lèi)客戶：信用報(bào)告反映申請(qǐng)人存在嚴(yán)重的不良記錄，申請(qǐng)人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷，以往債務(wù)已形成事實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，且滿足下列條件之一：1.貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài)；2.信用卡**近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷(xiāo)戶”的信用卡，**近24個(gè)月指查詢時(shí)間的**近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正?！钡男庞每ǎ?*近24個(gè)月指結(jié)算年月的**近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷(xiāo)戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次，準(zhǔn)貸記卡透支91-120天）及以上；3.貸款**近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款，**近24個(gè)月指查詢時(shí)間的**近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為“正?！钡馁J款，**近24個(gè)月指結(jié)算年月的**近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷(xiāo)戶）、Z（以資抵債）、D（擔(dān)保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上；4.信用卡**近24個(gè)月內(nèi)累計(jì)未還**低還款額次數(shù)超過(guò)8次或出現(xiàn)3（貸記卡連續(xù)未還**低還款額3次，準(zhǔn)貸記卡透支61-90天）的次數(shù)累計(jì)超過(guò)2次；5.貸款**近24個(gè)月還款狀態(tài)記錄中累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)8次或出現(xiàn)3（逾期61-90天）的次數(shù)累計(jì)超過(guò)2次；業(yè)務(wù)部門(mén)認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入禁入類(lèi)的其他個(gè)人客戶。建議你看看禁入類(lèi)客戶標(biāo)準(zhǔn)，如果你已經(jīng)進(jìn)入進(jìn)入類(lèi)客戶了，那就不能貸款了。對(duì)禁入類(lèi)客戶，除非客戶能證明上述結(jié)果非本人過(guò)錯(cuò)造成，提供書(shū)面說(shuō)明，并經(jīng)過(guò)分行（一級(jí)分行或二級(jí)分行）信貸業(yè)務(wù)主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級(jí)機(jī)構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務(wù)；

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• 問(wèn) 有逾期記錄能辦房貸嗎? 這樣的征信逾期記錄房貸可以辦下來(lái)嗎？
  答

  如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會(huì)對(duì)使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷?！墩餍艠I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門(mén)一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。

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• 問(wèn) 征信有逾期記錄能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  征信有逾期是可以貸款的，如果只是一兩次的行為，不用太擔(dān)心，銀行還是會(huì)根據(jù)以往的還款能力來(lái)決定是否發(fā)放貸款的，此外如果能提供不是惡意逾期證明的話，申請(qǐng)住房貸款的幾率又會(huì)提高很多。有逾期記錄的話可以根據(jù)下列條件申請(qǐng)銀行個(gè)人貸款：①先還清欠款，不論逾期款項(xiàng)是多少，一定要第一時(shí)間把欠款補(bǔ)上，如果實(shí)在還不上也要和銀行保持聯(lián)系，說(shuō)明逾期的原因，并申請(qǐng)延期還款。②提供有價(jià)值的抵押物，通常情況，如果有逾期記錄，那么申請(qǐng)信用貸款是不可能了，銀行方面很難會(huì)再次產(chǎn)生信任，畢竟已有失信行為了。不過(guò)，若是申請(qǐng)的是質(zhì)押貸款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有價(jià)值的抵押，比如房產(chǎn)證等。③證明非惡意逾期，如果信用卡是因?yàn)橥€了，還錯(cuò)了等原因?qū)е掠馄诘?，則可以向銀行申請(qǐng)不是惡意逾期的證明，如果可以拿到不是惡意逾期的證明，那么申請(qǐng)個(gè)人貸款成功的幾率會(huì)大很多。

• 問(wèn) ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？辦貸款為什么要先看征信情況？
  答

  申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)查看借款人征信狀況，主要是出于以下幾點(diǎn)考量：一、了解借款人個(gè)人信息信用報(bào)告記錄了借款人的基本信息，包括出生日期、學(xué)歷、婚姻、地址、房產(chǎn)情況、工作情況、社保情況等。這些信息對(duì)于判斷借款人的收入能力，還款能力，還有穩(wěn)定性都具有很大的參考價(jià)值。二、了解借款人的還款意愿通過(guò)信用報(bào)告可以看出借款人歷史及當(dāng)前的信用情況，可以了解借款人的還款意愿，如果借款人各方面的還款，包括信用卡和貸款都是良好的，說(shuō)明借款人的還款意愿比較好，貸款違約的風(fēng)險(xiǎn)較低。如果借款人信用經(jīng)常逾期，說(shuō)明個(gè)人還款意愿不行，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮放款。三、了解借款人的負(fù)債情況個(gè)人征信報(bào)告記錄了借款人的貸款及信用卡使用情況，包括有多少?gòu)埿庞每ǎ傤~度多少， 透支額度是多少，有多少貸款，總額多少，每個(gè)月的還款是多少等等，通過(guò)查看這些數(shù)據(jù)可以看出借款人當(dāng)前有多少負(fù)債，為判斷借款人的還款能力做參考。同時(shí)還能為設(shè)計(jì)還款日期做參考。四、了解借款人的當(dāng)前資金狀態(tài)信用報(bào)告有一欄是查詢記錄，通過(guò)這一欄信息可以推測(cè)借款人**近的資金緊張程度，如果**近征信查詢很頻繁，說(shuō)明借款人**近資金比較緊張，可能存在其他隱形的負(fù)債；反之則比較正常。

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