1990年5月19日《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定:“土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。
全部3個回答>??現(xiàn)在住宅土地使用年限一般是多少年?
132****9455 | 2019-09-19 11:28:25
已有3個回答
-
144****8583
住宅用地是70年,商業(yè)用地是40年,其他用地年限如下:
查看全文↓ 2019-09-19 11:28:59
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定:
居住用地70年;
工業(yè)用地50年;
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;
商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
倉儲用地50年;
綜合或者其他用地50年。 -
144****4312
房屋住宅的土地使用年限,在房產(chǎn)交易中一般不是影響價格的因素.
查看全文↓ 2019-09-19 11:28:56
住宅用房的土地**高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發(fā)商取得土地時算起.
目前國家對使用期滿的土地只有指導(dǎo)性的意見,可以自動延續(xù),付一定的土地出讓金.
這次物權(quán)法草案的起草人透露了一個重要的信息,在到底付多少土地出讓金的問題上,明確了國不與民爭利的原則.
因此在土地使用年限上作為一個參數(shù)對待比較好. -
134****1719
商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限,一般商品房土地使用權(quán)年限為70年,70年后,國家如果對該幅土地有其他用途,則將土地使用權(quán)收回,對地上建筑物的殘值部門進行賠償.如果國家不收回這幅土地使用權(quán),房屋所有權(quán)人應(yīng)按當(dāng)時的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)向國家繳納土地出讓金.
查看全文↓ 2019-09-19 11:28:50
相關(guān)問題
-
答
-
答
各類土地使用年限如下:土地出讓使用年限分別有如下幾種,1.住宅用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地,土地使用年限為50年。4.商、娛、旅等盈利性項目用地,土地使用年限為40年。5.其他綜合類性質(zhì)用地,土地使用年限為50年。
全部3個回答> -
答
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定: 居住用地70年; 工業(yè)用地50年; 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年; 商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; 倉儲用地50年; 綜合或者其他用地50年
全部3個回答> -
答
咱們的土地屬于國家所有和集體所有,公民只有使用權(quán),對于外國的土地屬于私人所有,屬于個人財產(chǎn),是可以繼承的。
全部3個回答> -
答
商業(yè)、旅游、娛樂用地:全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)):全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;
全部3個回答>
買房交流群
其他最新問答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過戶時有哪些注意事項,我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯層住宅在建筑設(shè)計上有哪些要點需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?