??天通苑都有非經濟適用房嗎？誰能說說呢？

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• 157****8042

  天通苑的房比較好，歐式建筑，2650/米，但要排號。但是社區(qū)大相對的物業(yè)管理就顯得比較滯后，交通較方便就是高峰期堵車；
  回龍觀也是經濟適用房，現(xiàn)在基本已經飽和，新房號私下拍到一萬左右，但本人覺的那的房子不太好，房子質量上欠缺。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:30:09
• 145****2945

  天通苑是 亞洲**大的居民居住區(qū) 回龍觀屬于第二 ，回龍觀房子的房子80%都是以經濟適用房為主，比如云趣園就是國家國務卷監(jiān)工的國家第一批經濟適用房 樓距比較大 有時間你來回龍觀好好看一下就知道了 回龍觀大多都是以6層板樓為主 住的很舒適，交通肯定比天通苑好點起碼回龍觀里面堵車很少的。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:30:02
• 158****0450

  天通苑里的房子基本都是經濟適用房，旁邊也有幾個小區(qū)是商品房，但是忘記叫什么名字了! 經濟適用房里 貌似沒有躍層和復式，找商品房吧！
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:29:59
• 133****3819

  今號稱亞洲第一的超大規(guī)模經濟適用房社區(qū)。我們在這里有了自己的家，有了新的朋友，有了讓我們可以與鄰居交流的網站。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:29:51
• 136****4633

  天通苑北一區(qū)和北二區(qū)離13號線的天通苑站**近，一出來就是
  天通苑五區(qū)和麗水園離天通苑南站**近，一出站就是了
  天通苑六區(qū)離天通苑南站大概是1公里
  天通北苑離天通苑站大概是2公里
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:29:39

相關問題

• 問 ??天通苑是經濟適用房嗎？誰能說說呢？
  答

  可以，有房產證的話看有沒有超過5年，需要交很多的稅，若沒有房產證，就只能公證了。

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• 問 ??誠苑南里經濟適用房嗎？誰能說說呢？
  答

  （如貧困戶、市縣領導、公務員等）； (二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭（領導和公務員除外）； (三)家庭收入低于2300元人民幣（領導和公務員除外）； (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件（如領導的親戚朋友）。 希望能對你有所幫助！ 買了可以轉的，不過有限制的。 第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規(guī)定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。

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• 問 ??康馨苑經濟適用房好嗎？誰能說說呢？
  答

  　　經濟適用住房產權為有限產權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易。經濟適用住房的房地產權屬證書上應注記為“經濟適用住房”。購買經濟適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項資金回購，回購價按原出售價格每年扣減1%計算。購買經濟適用住房5年內，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的，受讓人應當符合經濟適用住房申請購買條件，并經市住房保障管理部門批準，辦理變更登記手續(xù)，原經濟適用住房性質不變。

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• 問 ??經濟適用房好買嗎？誰能說說呢？
  答

  房子從法律上分為經濟適用房和商品房區(qū)別對待。經濟適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場價便宜的價格賣給住戶，政府希望給人們提供一個住所，維護社會穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因為這會影響社會穩(wěn)定性。商品房是專門用于投資交易用的，所以購買人無法享受到政府及其他補貼優(yōu)惠措施。如果明白了這2點就知道為什么經濟適用房買的時候比商品房便宜，但是賣的時候要交額外的稅，經濟適用房賣的時候所交的稅是用來補償你購買價和市場價的差價的，因為你買的時候享有政府的補貼，所以比市場價便宜，所以你賣的時候要以交稅的名義將政府補貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產的手段，而商品房則不含政府干預因素。

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• 問 ??經濟適用房賺錢嗎？誰能說說呢？
  答

  政策規(guī)定，對于新政策出臺后購買的經濟適用房，取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價格上市出售。確需出售的，產權人應當向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，由符合條件的購房人或區(qū)縣住房保障管理部門按原價回購。 已購經濟適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產權人要按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。經濟適用房在購買時有嚴格的入門條件，家庭年收入要在6萬元以下，但隨著家庭收入的變化，一些入住家庭年收入已遠遠超過6萬元，邁出了中低收入行列，但政府不能硬性要求這些家庭騰出經濟適用房，讓給符合條件的中低收入家庭。政府希望通過市場手段，讓這些已經富裕起來的家庭搬到條件更好的商品房小區(qū)居住，一些雖然年收入在6萬元以上，但經濟上還不富裕的居民通過二手房市場住進經濟適用房。

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