哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?哥哥把房子過戶給弟弟需要多少過戶費？

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• 147****6866

  哥哥的房產(chǎn)證過戶到弟弟名下需要哪些費用；如果是房產(chǎn)贈與過戶，需要的繳納的稅費有。。。
  評估費：按房價0.5%繳納。
  契稅：按房價3%繳納
  土地增值稅：按房價1%繳納。
  所得稅：按房價1%繳納
  （還需要繳納的費用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元；公證費：按房價2%繳納）
  如果是買賣交易過戶，繳稅費就要高很多了。就是按房產(chǎn)交易過戶的規(guī)定繳稅費。

  查看全文↓ 2019-10-16 22:05:31
• 132****1010

  帶雙方的《身份證》《戶口簿》《房屋所有權(quán)證》《兄弟關(guān)系證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到弟弟名下即可。
  過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：幾十元。

  查看全文↓ 2019-10-16 22:05:20
• 156****0148

  過戶費用；
  （一）契稅；90平方米以下首次購房的按一%繳納；90—一四0平方米按房價一.5%繳納；一四0平方米以上按房價三%繳納
  （二）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  （三）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價一%繳納。
  （四）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價一%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額二0%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
  （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積陸元/平方米交納 （陸）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：吧0.00元。 （漆）房屋評估費；按評估額0.5%繳

  查看全文↓ 2019-10-16 22:05:14
• 143****7809

  按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；
  一、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
  二、過戶費用；
  （一）公證費；按房價二%繳納，
  （二）評估費：按房價0.5%繳納。
  （三）契稅；按房價三%繳納
  （四）土地增值稅；按房價一%繳納。
  （5）所得稅；按房價一%繳納 （陸）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：吧0.00元。
  二、按房屋買賣辦理過戶；
  一、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可

  查看全文↓ 2019-10-16 22:05:03

相關(guān)問題

• 問 ??哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?請教親哥哥贈與房產(chǎn)給親弟弟怎么處理？
  答

  您好，關(guān)于您的問題，雙方可以簽訂一個贈與協(xié)議，將房產(chǎn)贈與給弟弟?；蛘?，直接到不動產(chǎn)登記管理中心辦理變更登記，將房屋過戶給弟弟。具體手續(xù)，建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。

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• 問 哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?大哥的房屋過戶給弟弟要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；工本費： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）。

  全部4個回答>
• 問 哥哥賣房給弟弟怎樣過戶費用**少
  答

  **好的辦法是,姐姐與姐夫協(xié)議離婚,把房子留給老公,妹妹也離婚(當(dāng)然未婚更方便操作)而后,姐夫再與妹妹結(jié)婚而后再協(xié)議離婚,把房子留給妹妹再和姐姐復(fù)婚這樣只需要幾個結(jié)婚(離婚)證的錢能有效逃避好多費用

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• 問 房產(chǎn)證名字是哥哥,賣房的是弟弟,哥哥授權(quán)弟弟賣房,過戶手續(xù)是否仍需要哥哥出面簽字
  答

  是的 除非做了公證就不需要你哥哥簽字了

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• 問 ??我想問下兄弟之間過戶，哥哥房貸沒還清，可以轉(zhuǎn)到弟弟名下讓弟弟還嗎？
  答

  還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　“轉(zhuǎn)按揭”的實質(zhì)就是已購房產(chǎn)的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請二手房貸款。購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉(zhuǎn)賣給他人，再購買條件較好的住房。

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