購房搖號是怎么搖的?哪里搖的

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  購房搖號通常是按照選房的順序來進(jìn)行搖號，比如有50個(gè)人競爭10套房子，其中10人沒有搖中房屋，那么剩下的40個(gè)人繼續(xù)競爭這10套房子，如果其中10人搖中了5套，那么剩下的40人競爭剩余的5套房屋。搖號的地點(diǎn)通常是由開發(fā)商選定的。
  目前，采用購房搖號的政策，主要是緩解新房與可售房源以及開盤銷售房源之間的不平衡供應(yīng)，在一定程度上可以暫時(shí)緩解供需之間的矛盾，同時(shí)也可以避免出現(xiàn)搶房的狀況以及深夜排隊(duì)買房的情況，同時(shí)也緩解了一些房地產(chǎn)開發(fā)商花錢請托進(jìn)行排隊(duì)買房，假裝制造出一種房屋銷售火爆的情況。而目前采取搖號的方式來進(jìn)行購房，在一定程度上也體現(xiàn)了公平公正性，同時(shí)也保障了購房者的購房權(quán)益。不過在購房之前，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇房屋，不要讓自身有太大的壓力。
  

  查看全文↓ 2020-06-24 11:04:59

相關(guān)問題

• 問 買房搖號是怎么搖的
  答

  買房搖號是在搖號前，開發(fā)商會隨機(jī)通知部分的購房家庭，讓他們當(dāng)作代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。搖號時(shí)公證人員會對于之前具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存的情況進(jìn)行查驗(yàn)，檢查完畢之后，接下來，會從購房家庭代表中抽簽，選出6人公開抽取號，然后再把它輸入到計(jì)算機(jī)，就開始搖號。搖號完成之后，公證人員公示搖號結(jié)果，并且進(jìn)行光盤刻錄，宣讀公證詞，之后會封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。當(dāng)搖號完成以后，購房者就要所交認(rèn)籌金，但是此時(shí)的認(rèn)籌金并不是定金，被叫作誠意金，是開發(fā)商或者售樓部留住客人一種手段。在認(rèn)籌以后，開盤時(shí)可以享有一定價(jià)格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。開盤的時(shí)候，如果選中了房，認(rèn)籌金就會轉(zhuǎn)為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時(shí)間內(nèi)退給購房者。

• 問 杭州房子搖號是怎么搖的
  答

  杭州房子搖號一般分為兩種形式，符合購房的人群可以通過網(wǎng)絡(luò)搖號的方法確定具體的選房順序，而且也會通過相應(yīng)的方式來告知購房者，當(dāng)然也能夠自己咨詢一下開發(fā)商，看這次開盤的房源以及自己所處的選房位置。搖號主要是為了公平起見，因?yàn)槊看钨彿康娜藬?shù)比較多，通過搖號的形式來決定選擇房屋的順序相對來說會比其他的方法要更加公平。一般先能夠進(jìn)入到首輪搖號的購房者，主要是以無房的家庭為主，然后剩下的人員再進(jìn)行第2輪的搖號，一些沒有搖到的家庭進(jìn)入到輪候的順序當(dāng)中，一般情況之下會采取三輪搖號，而且在搖號的過程當(dāng)中還會有公證機(jī)關(guān)邀請部分登記的家庭代表參加搖號的監(jiān)督工作，而且在搖號結(jié)束之后會在現(xiàn)場展示搖號的結(jié)果，在搖號之前還是要多做幾套購房的方案作為備選。

• 問 ??什么是搖號購房?購房搖號流程是哪些 ？
  答

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

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• 問 什么是搖號購房?購房搖號流程是什么 ？
  答

  一般是搖的選房的順序號。100個(gè)人競爭50個(gè)房子，還有20個(gè)可以參加優(yōu)先搖號。即是說，這20個(gè)人先搖，結(jié)果可能是有房或是沒房。比如這20個(gè)人有15個(gè)搖到了，那么剩下的人再來競爭剩下的35套。

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• 問 怎么搖號購房
  答

  一般來說，開發(fā)商會先公布要銷售的樓棟及房源，然后在特定的時(shí)間段內(nèi)發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡給意向購房者，**后在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。具體流程如下：第1步、網(wǎng)絡(luò)登記（項(xiàng)目獲取預(yù)售證的第二天開始就可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名）。第2步、網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名后帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)資（所需資料在申報(bào)網(wǎng)站上均有提示）。第3步、資料審核通過后，在開發(fā)商指定時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)搖號（資料審核未通過則不參與搖號）。此處需要提醒一下，搖號過程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督。第4步、搖中號的購房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，每個(gè)號的選房時(shí)間是固定的，過時(shí)視為放棄選房。

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