企業(yè)房產稅如何計算

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• 153****2911

  企業(yè)房產稅計算的方法有兩種，一種是按房產原值一次減除10％到30％后的余值計算，另一種按租金收入計算。這兩種計算方法是按年計征的，如果按照分期繳納，按半年繳納，則以年應納稅額除以2，按季繳納，則以年應納稅額除以4，按月繳納，則以年應納稅額除以12。暫免征收房產稅部分住房
  ①在本市農村居住的居民，通過宅基地置換試點政策取得的住房。
  ②本市居民家庭因房屋征收或拆遷而購買或取得的住房。房產稅和房地產稅有何區(qū)別房產稅以房屋為征稅對象的一種稅，是向產權人征收的一種財產稅。房地產稅包括房地產業(yè)增值稅，個人所得稅，房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，城市房地產稅，契稅、耕地占用稅等，主要的區(qū)別在于房產稅作為財產稅，其征稅對象為房產，而房地產稅征稅對象既包括房產又包括土地。

  查看全文↓ 2022-07-14 11:25:26

相關問題

• 問 企業(yè)如何計算房產稅?房產稅如何計算:企業(yè)、公司房產稅如何計算?
  答

  企業(yè)、公司房產稅如何計算？其實有三種情況。房產稅的征稅對象是房屋。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產稅的征稅對象。房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產稅，但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。房產稅的納稅人包括產權所有人、承典人、房產代管人或者使用人。產權屬于國家所有的，其經(jīng)營管理的單位為納稅人；產權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人。產權出典的，承典人為納稅人。

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• 問 企業(yè)如何計算房產稅?企業(yè)房產稅怎么計算,如何繳納房產稅
  答

  企業(yè)房產稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：　1、如果是公司自己的房產，用于自用，那么房產稅從價計征：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那么房產稅從租計征：房產稅額=租金收入*12%。房產稅的計稅公式為：1、從價計稅 應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%；2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%；3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%。

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• 問 單位房產稅如何計算? 企業(yè)如何計算房產稅
  答

  一、征稅范圍1.房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的房屋，不包括農村。2.獨立于房屋之外的建筑物（如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等）不屬于房產，不是房產稅的征稅對象。二、應納稅額1.從價計征

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• 問 企業(yè)房產的房產稅如何計算?如何計算企業(yè)的房產稅如何計算公式
  答

  房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）]房產稅=房產余值*1.2%10％～30％具體數(shù)字可以問當?shù)囟悇站?！謝謝

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• 問 企業(yè)房產稅如何計算
  答

  企業(yè)房產稅計算方法：①按房產屋原總值一次減掉百分之三十后的余值計算。計算公式為，房屋賬面原總值×(1-30%)×1.2%=年應繳稅額。②按出租房屋的收入計算，其計算方法為，年租金收入×適用稅率(l2%)=年應繳稅額。以上兩種方法是按年為單位計征的，比如，按半年繳納，則以年年度應繳納的稅額除以2來計算，按季度繳納，則以一年應繳納稅額除以4，按月度繳納的，則以年度應繳納稅額除以12來計算。上面詳細介紹了現(xiàn)下最新規(guī)定中的企業(yè)房產稅稅率，當然，房產稅的計算方式需依照不同的情況來確定，它不僅僅只是一個稅率在控制的數(shù)字，同時，房產稅的計算方法也會受到年度應繳納稅額，房產原總值等因素的影響。所以，想要了解的更清楚，必須有這些規(guī)定作為參考，還可以咨詢專業(yè)人員。

• 問 ??企業(yè)房產稅如何計算？
  答

  1、如果是公司自己的房產,用于自用,那么房產稅從價計征:每年應納房產稅額=房產原值*(1-扣減率)*1.2%(扣減率各地不同,一般是20%或30%);2、如果公司把自己的房產出租,取得租金,那么房產稅從租計征:房產稅額=租金收入*12%。

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