房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

已有3個(gè)回答

• 152****4603

  房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要提供以下材料：
  一、繼承人需提供的材料：
  1.《房屋所有權(quán)證》
  2.繼承人的身份證
  3.繼承人的財(cái)產(chǎn)繼承證明
  4.法定繼承人的法律文書(shū)（如遺囑、繼承協(xié)議等）
  二、需提交的申請(qǐng)材料：
  1.繼承人房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)書(shū)
  2.繼承人的身份證復(fù)印件
  3.繼承人的財(cái)產(chǎn)繼承證明復(fù)印件
  4.法定繼承人的法律文書(shū)的復(fù)印件
  5.原房屋所有權(quán)證復(fù)印件
  6.繼承人的房屋交易稅票復(fù)印件
  7.繼承人的居住證或購(gòu)房憑證復(fù)印件
  8.繼承人提供的其他相關(guān)證明材料

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39
• 154****4838

  房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要按照以下步驟進(jìn)行：
  一、辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)：
  1.申請(qǐng)人準(zhǔn)備好身份證、繼承權(quán)屬證明文件（如繼承人身份證、繼承權(quán)屬證明文件）；
  2.拿著身份證等資料到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)登記；
  3.按照規(guī)定辦理登記，繳納相應(yīng)費(fèi)用；
  4.在登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證明；
  二、辦理房屋交易登記手續(xù)：
  1.在當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋交易登記，準(zhǔn)備好繼承權(quán)屬證明文件和房屋所有權(quán)證明；
  2.按照規(guī)定辦理房屋交易登記手續(xù)，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用；
  3.在登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋交易登記證明。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39
• 142****3053

  1. 交接證明：準(zhǔn)備房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě){證，如：房屋產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同等；
  2. 繼承證明：準(zhǔn)備繼承人的身份證明，如：繼承人的戶(hù)口簿、身份證、戶(hù)口遷出證明等；
  3. 法院判決書(shū)：準(zhǔn)備有關(guān)繼承人的法院判決書(shū)；
  4. 公證書(shū)：準(zhǔn)備公證書(shū)，證明交接證明、繼承證明、法院判決書(shū)真實(shí)有效；
  5. 簽字證明：雙方準(zhǔn)備簽字證明，證明繼承協(xié)議的真實(shí)有效；
  6. 房屋交接證明：雙方準(zhǔn)備房屋交接證明，證明雙方實(shí)際交接的房屋為繼承房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)?房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要什么資料?
  答

  繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？1、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繼承人需到被繼承人戶(hù)籍所在地辦理被繼承人死亡證;2、到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明文件;3、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要攜帶被繼承人的房產(chǎn)證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？如何辦理繼承過(guò)戶(hù)？如何辦理繼承過(guò)戶(hù)？房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。1、辦理繼承過(guò)戶(hù)可以房產(chǎn)繼承形式大致有三種，遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承和法定繼承。房屋繼承時(shí)按照順序分別有限考慮遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，其次是遺囑繼承，**后按照法定繼承辦理。2、辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，首先需要到公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取公證書(shū)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更即可。3、房產(chǎn)繼承是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式中，繳納稅費(fèi)較少的一種。但是繼承房屋再次出售時(shí)，如果繼承人為非直系親屬，所需繳納稅費(fèi)就相對(duì)較高，所以在辦理房產(chǎn)繼承的過(guò)程中，要了解與房產(chǎn)繼承相關(guān)所有稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承需要過(guò)戶(hù)嗎？房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
  答

  遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下：1、公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過(guò)戶(hù)的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷(xiāo)商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會(huì)按照受益額的百分之二來(lái)收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。2、房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。3、費(fèi)用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過(guò)程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過(guò)程中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。也就是說(shuō)按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔次計(jì)算各類(lèi)檔次的收費(fèi)，個(gè)檔次收費(fèi)額累計(jì)之和就是收費(fèi)的總額。房屋公證費(fèi)用是由于房?jī)r(jià)決定的，并且采用分段累加的方式。少于20萬(wàn)元：收取總房?jī)r(jià)的2%；20萬(wàn)元至50萬(wàn)元：總房?jī)r(jià)的1.5%；50萬(wàn)元至100萬(wàn)元：總房?jī)r(jià)的1%；100萬(wàn)元以上：總房?jī)r(jià) 0.5%。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過(guò)戶(hù)登記了，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)的原件、契稅完稅憑證的原件等。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的時(shí)候需要提供公安部門(mén)開(kāi)具的被繼承人死亡證明； 領(lǐng)取并填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)； 房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；申請(qǐng)人的身份證，同時(shí)需要提交復(fù)印件；相關(guān)完稅；繼承公證或者法院調(diào)解書(shū)、判決書(shū)；其他相關(guān)文件。5、領(lǐng)取證書(shū)如果相關(guān)部門(mén)將資料審核完畢并通過(guò)后，新的房產(chǎn)證書(shū)就會(huì)出來(lái)，按時(shí)領(lǐng)取就可以。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)?繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
  答

  產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下：1、公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過(guò)戶(hù)的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷(xiāo)商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會(huì)按照受益額的百分之二來(lái)收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。2、房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。3、費(fèi)用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過(guò)程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過(guò)程中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。也就是說(shuō)按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔次計(jì)算各類(lèi)檔次的收費(fèi)，個(gè)檔次收費(fèi)額累計(jì)之和就是收費(fèi)的總額。房屋公證費(fèi)用是由于房?jī)r(jià)決定的，并且采用分段累加的方式。少于20萬(wàn)元：收取總房?jī)r(jià)的2%；20萬(wàn)元至50萬(wàn)元：總房?jī)r(jià)的1.5%；50萬(wàn)元至100萬(wàn)元：總房?jī)r(jià)的1%；100萬(wàn)元以上：總房?jī)r(jià) 0.5%。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過(guò)戶(hù)登記了，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)的原件、契稅完稅憑證的原件等。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的時(shí)候需要提供公安部門(mén)開(kāi)具的被繼承人死亡證明； 領(lǐng)取并填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)； 房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；申請(qǐng)人的身份證，同時(shí)需要提交復(fù)印件；相關(guān)完稅；繼承公證或者法院調(diào)解書(shū)、判決書(shū)；其他相關(guān)文件。5、領(lǐng)取證書(shū)如果相關(guān)部門(mén)將資料審核完畢并通過(guò)后，新的房產(chǎn)證書(shū)就會(huì)出來(lái)，按時(shí)領(lǐng)取就可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)?
  答

  需要死者死亡后，辦理繼承公證。有遺囑，按照遺囑辦理繼承，。無(wú)遺囑，按照死者第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽?zhuān)狡椒掷^承死者遺產(chǎn)。需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書(shū)，你到房管，辦理繼承過(guò)戶(hù)。需要你爹媽死亡證明，婚姻證明，所有繼承人持有身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
  答

  1、房屋評(píng)估：首先繼承人需要通過(guò)由評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評(píng)估公司會(huì)按照以上評(píng)估依據(jù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，市值價(jià)格。2、繼承公證：通常來(lái)說(shuō)，通過(guò)公證的繼承是**有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。3、房屋測(cè)繪：繼承人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）。4、繼承登記：繼承人到房不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地證書(shū)、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等資料，然后窗口辦理人員會(huì)進(jìn)行收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)出來(lái)后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)電話通知繼承人來(lái)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，繼承人只需帶身份證以及登記費(fèi)用來(lái)領(lǐng)取即可。5、其他情況：如果是通過(guò)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等來(lái)證明房子的歸屬問(wèn)題。注：①房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);②若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;③法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);④若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件

  全部5個(gè)回答>