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期房與二手房在購買時有哪些主要區(qū)別?

150****9210 | 2024-07-17 13:29:18

已有5個回答

  • 158****3092

    聽說期房便宜但要等,二手房貴點(diǎn)但能直接住。

    查看全文↓ 2024-07-23 23:22:59
  • 131****6104

    期房購買需關(guān)注預(yù)售合同內(nèi)容和交付風(fēng)險,二手房購買需核實(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋現(xiàn)狀,雙方均應(yīng)簽訂合同并確保自身權(quán)益不受侵犯。

    查看全文↓ 2024-07-20 18:32:45
  • 180****2886

    期房購買涉及預(yù)售合同和交付時間,風(fēng)險較高但價格可能較優(yōu)惠。二手房則可直接交易入住,但需注意房屋實(shí)際狀況和市場價格波動。

    查看全文↓ 2024-07-18 18:19:47
  • 151****2678

    期房等交房,二手房直接住。

    查看全文↓ 2024-07-17 17:03:32
  • 158****5864

    期房購買時,購房者需與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同,并支付定金或首付款,等待房屋竣工后交付。而二手房購買時,購房者直接與房屋所有者交易,通??芍苯尤胱』蚨唐趦?nèi)入住。兩者主要區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量和交易流程。

    查看全文↓ 2024-07-17 15:25:42

相關(guān)問題

  • 公寓投資、小面積,商品房居住、大面積。

    全部4個回答>
  • 商業(yè)貸款與公積金貸款在購房時的主要區(qū)別在于貸款利率、額度、審批條件和法律保護(hù)。選擇時請確保了解并保護(hù)您的合法權(quán)益。

    全部3個回答>
  • 期房價格有較低優(yōu)勢,但需要等待建設(shè)完工,存在不確定性;現(xiàn)房可以直接入住,但價格通常會高一些。購買時需綜合考慮地理位置、價格和價值回報等因素。

    全部3個回答>
  • 1。二手房一般是別人住過的叫二手房。也有一部分人家買了沒有住過的,投資用的,叫準(zhǔn)二手房。二手房的好處是已經(jīng)存在了,環(huán)境,配套,物業(yè)等等都是現(xiàn)成的,你可以看到,問到,打聽到。另外,二手房的位置一般都在市區(qū),因?yàn)殚_發(fā)的早,位置交通,醫(yī)療,教育,購物什么的都方便。2。新房一般都在相對偏一點(diǎn)的位置,好多東西都是為止的,尤其是賣樓花的那種,房子還沒蓋好,都開始賣了。另外,新房的不確定因素太多,很多東西,開發(fā)商廣告上的是不落實(shí)在合同里的,但是房子是新的。新房一般還有個大缺點(diǎn),就是你住進(jìn)去,前幾天是別想安靜了,不是這家裝修,就是那家裝潢,你就等著吧,別想睡個懶覺。3。人不同的年齡段,不同的需求,對房子有不同的要求,買什么房子,還是您自己選擇。年輕人一般是婚房,中年人改善性住房,老年人安度晚年的房,大老板享受的房子,下崗職工安置房,您需求什么,考慮好了再買,畢竟是人生的大事!慎重啊,當(dāng)然您是富豪就另當(dāng)別論了。

    全部4個回答>
  • 若是買方主要需繳納契稅:1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的1%;2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的1.5%;3、購買普通住宅但非首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的3%;4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%。