房產(chǎn)贈與過戶時有哪些相關(guān)政策和規(guī)定？

已有6個回答

• 188****0664

  聽別人說房產(chǎn)贈與過戶好像要繳稅和辦手續(xù)，具體不清楚。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:04:49
• 181****4190

  贈與一般會有稅費，手續(xù)麻煩點，具體要看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-02 15:47:52
• 181****4071

  房產(chǎn)贈與過戶需遵循贈與法規(guī)和房產(chǎn)過戶政策。

  查看全文↓ 2024-07-30 08:34:32
• 131****0813

  房產(chǎn)贈與過戶應(yīng)遵守贈與合同法和房地產(chǎn)登記規(guī)定，涉及稅務(wù)、評估等復(fù)雜問題，需專業(yè)律師協(xié)助。

  查看全文↓ 2024-07-28 09:37:45
• 188****3255

  房產(chǎn)贈與過戶時，需了解贈與時可能涉及的稅費、過戶手續(xù)等，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:00:27
• 132****4016

  贈與過戶看雙方關(guān)系，具體政策咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2024-07-27 19:26:34

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與和過戶的相關(guān)政策有哪些？
  答

  聽說贈與過戶有很多規(guī)定，還要交稅，具體我也不是很清楚。

  全部6個回答>
• 問 ??房產(chǎn)贈與如何過戶？房產(chǎn)贈與過戶政策是如何規(guī)定的？？
  答

  一、直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同。2、贈與人將房產(chǎn)向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、贈與公證書、房地產(chǎn)權(quán)證、有關(guān)稅費的收據(jù)遞交給房管局，繳納完相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。二、無親屬關(guān)系的無償贈與房產(chǎn)過戶流程1、簽署確認書贈與人與受贈人一起帶齊相關(guān)材料到房管局簽署確認書。房地產(chǎn)贈與人同受贈人雙方確保無償贈與協(xié)議是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。此外，還有一點需要補充，在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦具有法律效力。2、評估由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。3、辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2%。4、繳納稅費5、出新房產(chǎn)證領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。

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• 問 房產(chǎn)贈與過戶有哪些規(guī)定和條件，如何辦理？
  答

  房產(chǎn)贈與過戶要簽贈與合同，然后還要去辦理過戶手續(xù)。

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• 問 ??贈與的房產(chǎn) 影響限購政策嗎？贈與房產(chǎn)受限購政策的影響嗎有哪些規(guī)定？
  答

  贈與房產(chǎn)房產(chǎn)不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。 受贈人接受贈與房產(chǎn)，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產(chǎn)，母親贈與房產(chǎn)也是可行的。 但是，如果自己先接受母親贈與的房產(chǎn)，自己的名下已有兩套房產(chǎn)，本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。

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• 問 新婚姻法房產(chǎn)贈與相關(guān)政策
  答

  1.新婚姻法并沒有規(guī)定婚后一方父母贈予的房產(chǎn)歸一方所有，只有在贈與時明確：贈與夫妻一方個人所有時才屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，否則，婚后一方父母贈予的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.婚后購買的房產(chǎn)，如無另外約定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。