房產(chǎn)贈(zèng)與稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和方法是怎樣的？

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• 130****4818

  贈(zèng)與稅看地區(qū)和房值，政策每年都有變化，問(wèn)專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-08-05 12:39:58
• 185****1961

  房產(chǎn)贈(zèng)與稅征收標(biāo)準(zhǔn)和方法需遵循當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，建議咨詢專業(yè)律師以確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-08-02 10:45:53
• 131****6547

  房產(chǎn)贈(zèng)與稅征收標(biāo)準(zhǔn)受多種因素影響，包括房產(chǎn)價(jià)值、地區(qū)政策等。通常稅率在1%-3%之間，但具體需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2024-07-30 22:40:59
• 158****0626

  贈(zèng)與稅看地方，一般按房子價(jià)值收稅。

  查看全文↓ 2024-07-28 08:19:09
• 133****1442

  房產(chǎn)贈(zèng)與稅征收標(biāo)準(zhǔn)通?；诜慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)值，稅率和免稅額度因地區(qū)和政策而異。詳細(xì)情況應(yīng)參照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅法及實(shí)施細(xì)則。

  查看全文↓ 2024-07-27 19:35:43
• 184****1654

  房產(chǎn)贈(zèng)與稅征收標(biāo)準(zhǔn)和具體計(jì)算方法根據(jù)各地政策而異，需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-07-27 18:27:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)贈(zèng)與稅如何征收
  答

  我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)。辦理過(guò)戶需要贈(zèng)與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)的5.5％ （滿5年且首套房免繳）----是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)3.個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1％----- 是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)4.交易手續(xù)費(fèi)：6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右7.贈(zèng)與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個(gè)人所得稅。---如果直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)綜上，采用贈(zèng)與手段過(guò)戶，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費(fèi)會(huì)收取2%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與稅如何征收呢？
  答

  直系親屬間的贈(zèng)與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬(wàn)分之五的印花稅;非直系親屬間的贈(zèng)與:契稅3%,印花稅雙方各萬(wàn)分之五,個(gè)稅贈(zèng)與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營(yíng)業(yè)稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營(yíng)業(yè)稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅國(guó)家稅務(wù)總局要求，納稅人在辦理無(wú)償贈(zèng)與減免稅手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無(wú)償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后方可辦理無(wú)償贈(zèng)與減免稅手續(xù)。為防止房屋買賣雙方利用假贈(zèng)與行為，偷逃贈(zèng)與環(huán)節(jié)和將受贈(zèng)房屋對(duì)外銷售環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅，將無(wú)償贈(zèng)與行為區(qū)分為一般贈(zèng)與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與)和其他無(wú)償贈(zèng)與行為兩類，并對(duì)如何確定以這兩類無(wú)償贈(zèng)與方式取得住房的購(gòu)房時(shí)間問(wèn)題加以區(qū)分。對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)受贈(zèng)人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法是怎樣的？
  答

  購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)稅是重要成本之一，可影響貸款額度及還款計(jì)劃。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)與稅的計(jì)算方法
  答

  那屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓 繳納個(gè)人所得稅 稅率為20%

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅征收的方法是怎樣的？
  答

  按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入，進(jìn)行實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，在房產(chǎn)所在地繳納。一、定義：房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。二、征收范圍：稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。三、征收稅率： 1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%； 2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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