在同一地段，多層和高層住宅哪個更保值，選擇時應注意什么？

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• 184****1983

  從法律角度，選擇住宅時需注意產權清晰、合同條款明確。多層和高層住宅的法律風險不同，多層可能涉及較少的共有部分，高層則需關注電梯、消防等公共設施的維護。

  查看全文↓ 2024-09-03 17:41:53
• 158****4996

  選擇多層或高層住宅時，考慮貸款成本和還款能力。多層住宅可能享有較低的貸款利率。確保了解不同住宅類型的貸款政策。

  查看全文↓ 2024-09-02 20:12:39
• 181****5680

  在同一地段，多層住宅通常更保值，因為它們較低的建筑成本和維護費用。選擇時應注意建筑質量、物業(yè)管理、周邊配套設施和未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>

  查看全文↓ 2024-09-02 14:42:57

相關問題

• 問 多層住宅和高層住宅該如何選擇?同一地段的房屋 多層與高層要怎么選擇呢？
  答

  一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來講，多層是沒電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分攤小，戶型大，住起來舒服、比較實際~~既然你的多層有車庫和地下室，環(huán)境應該相當不錯！所以建議買多層。小高層，復試的房子，好處是風景，在你的復式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復式的房子雖然實用面積很大，但是你98㎡的復式絕對沒135㎡的多層面積大。其次復式的房子，你家里人應該比較多，老人及小孩應該有的吧？復式的房子相對于來講不是很適合老人和小孩長期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風情況。小多層的房子一般來講，通風、采光都相當不錯。

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• 問 同一地段住宅和商鋪的價格差別是多少
  答

  就我們附近的新開樓盤來說。新房單價在7000——8000/平米左右。一樓的純門面房售價在4萬元/平米左右。但是像二七廣場附近的門面價位非常高。所以還是要看地段,以實際情況為準。

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• 問 同一地段新房和二手房 哪個貴？
  答

  肯定二手房貴點，新房一般都是期房，小區(qū)還未成型，二手房的社區(qū)配套全，所以價格也貴點

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• 問 同一地段，是小高層房價貴還是高層房價貴？
  答

  現在房價基本上快探底了，再降開發(fā)商就都不去開發(fā)房地產了，沒有利益的事誰還干?。。?！

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• 問 同一地段有無必要買大品牌的房子?
  答

  我的觀點是，除非品質明顯的超出周圍的商品房不然都不值得以比周圍高出超過一成的價格購買。1.房子的施工質量，無論大小開發(fā)商其實是差不多的，質量的好壞和當地的監(jiān)管氛圍有很大關系。類似于無論哪國的奶粉只要是到了內地分裝過就容易出事是一個道理。可以參看這個問題：買房子，要檢查哪些建筑結構、施工細節(jié)，確定質量好壞？2.以高價買到的房子在售賣的時候，會嚴重影響你的相對收益。高售價有時候只是為了讓另外一些其他顯得很超值。

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