“滿五唯一”是什么意思？您的房子滿五年了嗎？

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• 158****0660

  聽說"滿五唯一"是說房子滿五年且是家里唯一住房，賣的時候能少交稅。我的房子還沒滿五年，不太懂這個。

  查看全文↓ 2024-10-11 17:33:04
• 166****1596

  "滿五唯一"指房產(chǎn)滿五年且為家庭唯一住房，可享稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-10-09 09:04:17
• 180****3276

  "滿五唯一"是指房產(chǎn)持有滿五年且為家庭唯一住房，符合條件可減免個人所得稅。若您的房子滿足條件，出售時可降低稅費，提高房屋吸引力。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:50:06
• 133****2394

  "滿五唯一"是指房子持有滿五年且是家庭唯一住房，這樣賣房時能享受稅收優(yōu)惠。我的房子還沒滿五年呢，正考慮是否要等滿五年再賣。

  查看全文↓ 2024-10-08 22:36:11

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)證滿五年是什么意思? 滿五唯一是什么意思
  答

  　所謂的滿5年唯一的意思是：　　你的房子所在城市，就1套房子，且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了就是滿5年唯一！不是僅僅根據(jù)產(chǎn)證里的權(quán)利人哦，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭！　　

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• 問 “滿五唯一”是什么意思？
  答

  就是說，你的房子住了五年，而且只有這一套，賣的時候可以少交稅。

  全部3個回答>
• 問 房子滿五唯一什么意思
  答

  房子滿五唯一中的“滿五”指的是房產(chǎn)證出證日或者是契稅的出票日為起始日期，時間已經(jīng)滿五年，或者是已經(jīng)超過五年，而“唯一”通常指的是該業(yè)主在該省份內(nèi)，查詢房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)內(nèi)只有這一套房子，有的限購城市的“唯一”指的是以家庭為單位的唯一住房，但是如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會算作共有產(chǎn)權(quán)人名下的房產(chǎn)。之所以在購買二手房的時候滿5唯一的房屋會比較熱門，主要是因為這樣的房屋會享受一定的稅費優(yōu)惠政策，可以免掉的費用，包括增值稅以及個人所得稅，通常情況下增值稅的收費標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價的5.6%，而滿兩年就可以免征增值稅，而個人所得稅的收費標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價的1%，如果是滿五唯一的房屋是可以免征個人所得稅的。

• 問 房子滿五唯一是什么意思
  答

  房子滿五唯一指的是兩個方面，滿五是指房屋擁有權(quán)人購買該房屋已經(jīng)滿五年，可以按照房屋所有產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證日期或者是繳納契稅的日期進行計算，兩者當(dāng)中取一個時間比較早的來界定，所以大多數(shù)會選擇契稅完稅證明的時間，唯一，指的是房屋擁有人，在本地區(qū)只有一套住宅性質(zhì)的住房，整個家庭名下也沒有其他的住房，滿五唯一需要滿足以上兩個條件，二者缺一不可。滿五的房子的好處：1、可以享受稅費優(yōu)惠政策按照國家現(xiàn)在的規(guī)定，符合滿五唯一的房子，在二手房交易的過程當(dāng)中，可以免征個人所得稅和營業(yè)稅，特別是在一些房價比較高的地區(qū)，能夠節(jié)省一筆不小的費用。2、交易成本低一些打算購買二手房的住戶可以直接在市場上搜索滿足五年的房子，這樣能夠節(jié)約時間成本。

• 問 滿五年唯一住房是什么意思？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">你的家庭住房信息上只有一套房產(chǎn)，且自房產(chǎn)證辦理下來之日起，過5年，就是滿五年唯一住房。