二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？

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• 180****0985

  聽說過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅，還有中介費(fèi)。具體怎么算，我也不太清楚，好像是根據(jù)房子的面積、價(jià)格和持有時(shí)間來定的。最好找個(gè)懂行的人問問。

  查看全文↓ 2024-11-18 13:15:00
• 181****1086

  二手房過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況而定。務(wù)必確保交易合法，保護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-11-17 22:49:58
• 133****6328

  過戶費(fèi)？簡單說，就是給政府的“手續(xù)費(fèi)”。契稅、個(gè)稅、增值稅，還有中介費(fèi)，加起來就是總費(fèi)用。記得，別被中介坑了，自己算清楚。

  查看全文↓ 2024-11-17 18:20:03

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  我聽說二手房過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等。契稅好像是房價(jià)的1-3%，個(gè)人所得稅要看賣方持有時(shí)間。還有登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。不過具體費(fèi)用還是要咨詢專業(yè)人士，我也不是很清楚。

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• 問 紹興二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  1：營業(yè)稅：總房價(jià)的5.6%(滿五年的房子：免征營業(yè)稅)2：個(gè)稅：總房價(jià)的1% (出售名下唯一住房：免征個(gè)人所得稅)3：契稅：看面積而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%另外如果貸款可能還有評(píng)估費(fèi)等。中介費(fèi)你自己去問中介了，可能每家都有不同。

• 問 二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？完成二手房過戶需要支付多少費(fèi)用？
  答

  二手房過戶費(fèi)用的計(jì)算需遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。購房者在過戶前應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，注意保護(hù)自身權(quán)益，確保過戶過程合法合規(guī)。

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• 問 二手房過戶費(fèi)用計(jì)算
  答

  二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶費(fèi)用計(jì)算
  答

  二手房過戶費(fèi)用計(jì)算：①契稅。大多數(shù)的契稅在征收的時(shí)候都是按照總房款進(jìn)行征收的，首次購買普通住房90平米以內(nèi)的按照1%征收，絕大多數(shù)購房者所購買的平米數(shù)都在90到144平米之間，所征收的契稅按照房款的1.5%征收，有一些人所購買的房子已經(jīng)超過144平米以上，則按照3%征收契稅。②個(gè)人所得稅。出售的房子如果是賣家唯一一套住房，而且房屋產(chǎn)權(quán)，已經(jīng)超過5年可以免征個(gè)人所得稅，如果不符合上述條件的話，需要按照房屋交易盈利的部分，按照20%的標(biāo)準(zhǔn)征收個(gè)人所得稅。③營業(yè)稅。房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，按照房屋總額的5.5%征收。④二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)。住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，需要買賣雙方各承擔(dān)一半。？