自建房應(yīng)如何辦理房產(chǎn)證？

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• 134****2844

  辦理自建房房產(chǎn)證，關(guān)鍵是材料要齊全。我的經(jīng)驗是，提前準備好身份證、土地證、規(guī)劃和施工許可等文件。然后去房產(chǎn)登記中心提交申請，耐心等待審核。只要材料真實有效，一般都能順利辦下來。

  查看全文↓ 2024-12-02 08:06:29
• 150****9227

  自建房辦理房產(chǎn)證，需關(guān)注政策變化。近年來，政策趨向于規(guī)范自建房管理，提高辦理門檻。建議及時關(guān)注當?shù)卣?，準備齊全材料，避免因政策變動影響辦理進度。

  查看全文↓ 2024-12-01 20:46:13
• 185****1781

  辦理自建房房產(chǎn)證，需遵循《中華人民共和國物權(quán)法》和《房屋登記辦法》。首先，向當?shù)胤慨a(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，包括身份證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等文件。經(jīng)審核無誤后，登記機構(gòu)將核發(fā)房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-12-01 18:39:31

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村自建房應(yīng)如何辦理房產(chǎn)證？
  答

  農(nóng)村自建房辦證，要提前準備土地、規(guī)劃等材料。辦證過程可能較長，需耐心等待。拿到房產(chǎn)證后，房屋權(quán)益才有保障。

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• 問 自建房如何辦理房產(chǎn)證明?自建房如何分層辦理房產(chǎn)證？
  答

  一、同城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，具體程序如下：(一)申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(二)提供資料：1、本人戶口本，身份證2、建房申請(三)辦理程序：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

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• 問 自建房房產(chǎn)證如何辦理?自建房能辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  農(nóng)村自建房沒有土地證辦理房產(chǎn)證：一、 需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。二、 辦理的流程如下：(一) 申請人提交下列材料提出申請：(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理(三) 公告;(四) 審核;(五) 收費;(六) 記載于登記簿;

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• 問 自建房房產(chǎn)證如何辦理?自建房房產(chǎn)證怎么辦理？
  答

  　　這個需要看土地性質(zhì)，集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產(chǎn)證；國有土地可交易,可過戶并辦理房產(chǎn)證。具體過戶流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

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• 問 自建房如何辦房產(chǎn)證? 農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證
  答

  根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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