房改房產(chǎn)權(quán)期限是如何計算的？

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• 158****6065

  房改房產(chǎn)權(quán)期限從合同簽訂或批準(zhǔn)日起算。

  查看全文↓ 2025-02-04 08:02:43
• 180****8167

  房改房產(chǎn)權(quán)期限自土地使用權(quán)出讓合同簽訂或批準(zhǔn)之日起計算，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年，保護(hù)購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-30 17:49:33
• 181****8294

  房改房，產(chǎn)權(quán)期限從合同開始算，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年，別超期哦。

  查看全文↓ 2025-01-28 17:58:51
• 133****2596

  房改房產(chǎn)權(quán)期限從合同簽定或批準(zhǔn)日起算，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年，記得關(guān)注剩余年限。

  查看全文↓ 2025-01-27 21:03:36
• 158****2983

  房改房產(chǎn)權(quán)期限從土地使用權(quán)出讓合同簽訂或批準(zhǔn)之日起算，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。

  查看全文↓ 2025-01-27 20:20:32

相關(guān)問題

• 問 房改房產(chǎn)權(quán)的期限是多久？
  答

  聽說房改房產(chǎn)權(quán)期限是70年，這個期限挺長的，應(yīng)該夠住了。

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• 問 房改房產(chǎn)權(quán)期限是多久？
  答

  房改房產(chǎn)權(quán)期限70年。

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• 問 房改房產(chǎn)權(quán)如何界定?房改房產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  可以通過房屋的產(chǎn)權(quán)證來分辨，如果是全部產(chǎn)權(quán)的話，按道理產(chǎn)權(quán)證第一頁關(guān)于產(chǎn)權(quán)那欄，應(yīng)該寫的產(chǎn)權(quán)人全部所有，如果是部分產(chǎn)權(quán)的話，產(chǎn)權(quán)人下面欄里會寫明產(chǎn)權(quán)人占有×%的產(chǎn)權(quán)，原來單位占有×%的產(chǎn)權(quán)。此外，還要注意，房改房是否已經(jīng)補(bǔ)交了土地出讓金，因為早期的房改房都是單位劃撥土地上建設(shè)的，如果要在市場上出售，還要比較土地出讓金轉(zhuǎn)為商品房才能出售，如果已經(jīng)補(bǔ)交了，土地證上會有說明，出讓金已補(bǔ)交，如果沒寫，就是沒交，到時候你出售還要交這筆錢，大約是按1%收取，早點(diǎn)交比較好，會便宜些，越往后越貴。

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• 問 房改房如何計算工齡？房改房是如何計算年限的？
  答

  工齡計算：1.折疊連續(xù)計算法也叫工齡連續(xù)計算。例如，某職工從甲單位調(diào)到乙單位工作，其在甲、乙兩個單位的工作時間應(yīng)不間斷地計算為連續(xù)工齡；2.折疊合并計算也叫合并計算連續(xù)工齡。是指職工的工作經(jīng)歷中，一般非本人主觀原因間斷了一段時間，把這段間斷的時間扣除，間斷前后兩段工作時間合并計算；3.折疊工齡折算法：從事特殊工種和特殊工作環(huán)境工作的工人，連續(xù)工齡可進(jìn)行折算。

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• 問 房改房如何計算工齡？房改房是怎樣計算年限的？
  答

  房改房一般是單位的分房，當(dāng)初沒有經(jīng)過土地出讓，所以沒有規(guī)定具體年限，現(xiàn)在基本默認(rèn)為無限期，另外生活中房子的實際使用年限一般不超過40年，**后的命運(yùn)是拆遷。

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