買(mǎi)房拿不到房產(chǎn)證的原因是什么？

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• 158****1363

  我買(mǎi)房時(shí)也遇到過(guò)拿不到房產(chǎn)證的情況，主要是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全。建議大家買(mǎi)房時(shí)一定要選大品牌開(kāi)發(fā)商，多了解項(xiàng)目情況，避免買(mǎi)到問(wèn)題房。如果真遇到問(wèn)題，要及時(shí)維權(quán)，必要時(shí)可以起訴。

  查看全文↓ 2025-03-03 17:46:45
• 155****8343

  從法律角度看，拿不到房產(chǎn)證可能是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商未履行合同義務(wù)，如未辦理土地使用權(quán)證、未通過(guò)竣工驗(yàn)收等。購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如開(kāi)發(fā)商拒不履行，購(gòu)房者可通過(guò)訴訟維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-28 07:45:59
• 166****0309

  拿不到房產(chǎn)證的原因主要有開(kāi)發(fā)商資質(zhì)問(wèn)題、土地使用權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量不合格等。這些因素會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。購(gòu)房者應(yīng)選擇信譽(yù)良好的開(kāi)發(fā)商，關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)了解房產(chǎn)證辦理情況。

  查看全文↓ 2025-02-25 12:50:16
• 130****0335

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法定憑證。拿不到房產(chǎn)證可能是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可、土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議、房屋質(zhì)量不合格等原因。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，了解相關(guān)政策，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-24 22:27:00
• 134****0180

  買(mǎi)房拿不到房產(chǎn)證可能是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，或者房子存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。還有可能是房子被抵押或查封了，這些情況都會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理。

  查看全文↓ 2025-02-24 20:20:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿不到的原因是什么
  答

  如果開(kāi)發(fā)商本身已經(jīng)失去辦理樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)的資格，自然也無(wú)法為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，具體而言，可能有以下幾種情況：開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤(pán)的大確權(quán)；樓盤(pán)被法院查封；開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金；或者沒(méi)有取得建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)；再或者沒(méi)有完成竣工備案工作等。有些小開(kāi)發(fā)商可能會(huì)因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)或者是短期收益而出現(xiàn)一房二用的現(xiàn)象，也有可能導(dǎo)致房產(chǎn)證拿不到。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿不到怎么辦 什么原因
  答

  如果開(kāi)發(fā)商本身已經(jīng)失去辦理樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)的資格，自然也無(wú)法為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，具體而言，可能有以下幾種情況： 開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤(pán)的大確權(quán)； 樓盤(pán)被法院查封； 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金，或者沒(méi)有取得建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)；再或者沒(méi)有完成竣工備案工作等。

• 問(wèn) ??新買(mǎi)的房子拿不到房產(chǎn)證怎么辦？是什么原因呢?
  答

  如果房屋有質(zhì)量問(wèn)題，那么連鑰匙都拿不到，因?yàn)闊o(wú)法交工，拿不到房產(chǎn)證肯定是別的原因。所以，首先要去房管局落實(shí)到底因?yàn)槭裁茨貌坏椒慨a(chǎn)證。如果是開(kāi)發(fā)商與各部門(mén)資金方面的問(wèn)題只能耐心等待；如果是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題，那么直接找職能部門(mén)即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)了房子拿不到房產(chǎn)證怎么辦?為什么拿不到?
  答

  一、要分析拿不到房產(chǎn)證的原因：1、開(kāi)發(fā)商原因：A開(kāi)發(fā)手續(xù)不全（包含土地出讓、規(guī)劃審查、工程驗(yàn)收等等）；B財(cái)務(wù)原因（未繳納全部或部分土地出讓金規(guī)費(fèi)等，土地抵押、地上 建筑物及主要設(shè)備材料抵押，其他融資抵押）。C管理原因（未辦理產(chǎn)權(quán)分隔等）D其他政策原因2、業(yè)主原因：A未及時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。B未及時(shí)繳納稅費(fèi)、維修基金等。二、怎么辦？如非業(yè)主原因，建議如下：1、向開(kāi)發(fā)商提出產(chǎn)權(quán)辦理要求；2、向政府主管部門(mén)投訴；3、向媒體尋求幫助；4、尋找同一項(xiàng)目相似情況業(yè)主，集體維權(quán)；5、通過(guò)法律途徑，起訴開(kāi)發(fā)商。注：現(xiàn)在辦理未不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證已成過(guò)去式。維權(quán) 時(shí)應(yīng)注意證據(jù)的收集及固定。維權(quán)方式方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。合法 維權(quán)，理性維權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房，拿不到房產(chǎn)證，怎么辦
  答

  你好，可以追究對(duì)方的違約責(zé)任

  全部3個(gè)回答>