躍層的建筑面積如何計算？

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• 150****9529

  躍層建筑面積=底層面積+上層面積+樓梯等垂直交通空間面積。

  查看全文↓ 2025-03-03 09:17:59
• 130****5996

  躍層面積就是樓上樓下加起來，再加上樓梯、陽臺這些地方。

  查看全文↓ 2025-03-02 20:47:31
• 185****5189

  躍層建筑面積的計算較為復雜，需要考慮多個因素。首先，躍層的建筑面積包括底層和上層的建筑面積之和。底層建筑面積按照普通住宅的計算方法，即外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積計算。上層建筑面積則需要計算樓梯、電梯等垂直交通空間所占面積。此外，躍層的陽臺、露臺等特殊空間也需要按照相關規(guī)范進行計算。總之，躍層建筑面積的計算需要綜合考慮各部分的面積，按照相關規(guī)范進行計算，以確保結果的準確性。

  查看全文↓ 2025-03-02 18:20:42

相關問題

• 問 躍層建筑面積怎么計算？
  答

  計算面積房屋內(nèi)的夾層、插層、技術層、結構轉換層及其梯間、電梯間等高度在2.20米以上部位計算建筑面積。如屋頂為斜面:斜面結構屋頂高度在2.20米以上的部位以及經(jīng)主管部門批準的有明確使用功能的非裝飾性建筑空間，按其外圍水平投影計算建筑面積。復式、躍層式房屋預留的樓梯間，根據(jù)主管部門許可的設計圖紙，按自然層計算建筑面積。不計算建筑面積的范圍:躍層式房屋上層挑空部位(含外墻體)。

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• 問 躍層建筑的面積如何計算？
  答

  我聽說躍層的面積計算比較復雜，好像包括底層、上層和樓梯電梯等。具體怎么算我也不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

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• 問 ??躍層建筑面積怎么計算？有什么作用嗎？
  答

  躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

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• 問 躍層建筑面積怎么算
  答

  不一定，房產(chǎn)證上面的面積是室內(nèi)層高高于2.2米的面積的單層面積的總和，鏤空跳高部分單次計算，陽臺部分或贈送或一般計算，加上公共區(qū)域分攤面積，就是您房產(chǎn)證上面的面積，使用面積是您房子室內(nèi)所有面積的總和，一般會比房產(chǎn)證上面的面積小一點，有的區(qū)域的政策不同，也有房產(chǎn)證面積就是實用面積的，要根據(jù)您當?shù)氐某鞘蟹慨a(chǎn)政策看。

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• 問 ??躍層的建筑面積怎么算呢？
  答

  躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會和城鄉(xiāng)建設委員會1997年頒發(fā)的《北京市計算住宅使用面積的規(guī)定》進行計算，其中明確指出了坡屋頂使用面積的計算標準：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（盥洗、便溺、采光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方通計入使用面積： 使用房間的凈高度**低處不應低于1.5米（含）；2、使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）。 滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米（含）部分不足房間總面積的一半，則按超過2.1米（含）部分凈面積的2倍計入使用面積。

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