買二手公寓可以貸款嗎？

已有6個回答

• 133****6653

  我聽說買二手公寓是可以貸款的，但具體怎么操作我不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

  查看全文↓ 2025-03-12 22:52:30
• 184****0294

  購買二手公寓可以申請貸款，但需確保交易合法性，包括產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛。建議在貸款前進行房產(chǎn)法律審查，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-11 13:39:50
• 131****5901

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，二手公寓貸款批準率與新房相當，但需注意貸款條件可能因房產(chǎn)狀況和市場趨勢而異。

  查看全文↓ 2025-03-07 23:14:07
• 184****8540

  二手公寓貸款？當然可以，只要你的信用不是“二手”的就行。

  查看全文↓ 2025-03-04 09:02:49
• 134****6830

  買二手公寓可以貸款的，這樣手頭不用一下子拿出那么多錢，壓力小很多。

  查看全文↓ 2025-03-03 19:45:26
• 180****8646

  當然可以，購買二手公寓是可以通過貸款來實現(xiàn)的。貸款購買二手公寓需要考慮的因素包括但不限于：貸款額度、利率、還款期限、首付比例等。您需要提供個人信用報告、收入證明等文件來申請貸款。此外，銀行會對房產(chǎn)進行評估，以確定貸款額度。整個流程需要一定的時間，我會全程協(xié)助您，確保交易順利進行。

  查看全文↓ 2025-03-03 15:23:06

相關(guān)問題

• 問 二手公寓值得買嗎
  答

  二手公寓值不值得購買，要看公寓的實際情況，如果位置比較好，而且本身的升值空間比較大，即便是二手公寓也是值得購買的，對于大多數(shù)的年輕人或者是剛剛進入到大城市工作的白領(lǐng)人士，沒有太多的實力去購買普通住房是可以優(yōu)先考慮二手公寓的。一方面價格比較便宜，另外一方面公寓都是精裝修，可以直接入住，省去了一部分的裝修費用。購買二手公寓的注意事項1、公寓因為是商業(yè)用地，所以到期之后是不能夠自動續(xù)期的，尤其是像二手公寓已經(jīng)只有十幾年的實際使用產(chǎn)權(quán)，到期之后需要支付土地出讓金，而這些都要算在購房的成本當中，再次申請的續(xù)期期限不會超過30年。2、二手公寓在交易時會支付比較多的費用，像稅費方面沒有辦法享受優(yōu)惠政策，包括有營業(yè)稅，土地稅以及個人所得稅，都要按照正常的標準支付。3、二手公寓是不能夠落戶的，對于一些家里有孩子的人，購房之后無法享受就近入學的政策。4、有一些二手公寓是不能夠做飯的。

• 問 買二手門面可以貸款嗎
  答

  買二手門面也是可以貸款的，但具體需要咨詢當?shù)氐你y行，看是否可以辦理此項業(yè)務(wù)。商鋪與商品房不同的是貸款的年限以及可以貸款的金額有所差異。一般來說，商鋪能夠貸款的年限不超過10年，且貸款的金額和商鋪的評估值有關(guān)。在貸款的利率上，針對于商鋪方面的利率會有所上浮，而且對于進行貸款的借貸人資質(zhì)要求也會有所提高。在申請貸款時，需要提前準備好借款人的身份證、戶口本以及婚姻證明，如果是非當?shù)貞艨诘慕杩钊诉€需要在常住地的居委會開具常住證明，提供自身的營業(yè)執(zhí)照以及購房協(xié)議和其他可以證明自己還款能力的財力證明，到當?shù)氐你y行貸款中心進行咨詢。目前市面上也有一些銀行的指定擔保公司，能夠提供相應(yīng)的貸款服務(wù)，但是需要多支付擔保費用。

• 問 可以貸款買二手房嗎? 買二手房銀行能給貸款嗎？怎么貸款？
  答

  1.可以去 搜房網(wǎng)，百姓網(wǎng)等購房網(wǎng)。2.可以百度搜索相關(guān)附近的樓盤。3.可以加一些購房交流群。比如《2018大武漢購房交流群》，購房交流群老多了。微信群也是，這樣很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的價位了。

  全部5個回答>
• 問 買二手房可以貸款嗎
  答

  買二手房可以貸款的，使用房屋抵押貸款和購買新房以及二手房沒有直接的關(guān)系，只要滿足房屋貸款的基本條件，就能夠向當?shù)氐你y行提出申請。申請人不僅是需要擁有完全民事行為能力的合法公民，而且申請貸款的借款人年齡需要在18~65歲之間，并且擁有良好的信用記錄和還款意愿，如果存在有征信較差銀行審批通過的幾率就會比較低。對于和新房不同的是二手房在申請房屋抵押貸款時，需要有明確的產(chǎn)權(quán)，而且銀行會對二手房做出提前的預(yù)估判斷，能夠申請貸款的額度以及貸款的期限，如果二手房的房齡比較大或者是房屋自身的質(zhì)量比較差，不僅貸款的額度會降低，能夠貸款的期限也會大大縮短。二手房在繳納**時是按**終評估額的比例進行繳納，而不是新房按照房價的30%的繳納**。

• 問 買二手房可以貸款嗎
  答

  購買二手房也是可以辦理貸款的，但是在辦理貸款時需要符合下列這些條件才行：①購買的房子本身不能夠有貸款，同時房子的產(chǎn)權(quán)方面需要保持清晰。②申請貸款人的年齡需要符合要求，一般年齡要在18周歲到60周歲之間。③申請貸款人的收入需要符合要求，一般需要在本地有穩(wěn)定的收入，需要提供自己的工作證明和收入證明，且自己每個月的收入是月供的兩倍以上才可以。④申請貸款的人需要由本地的常住戶口，同時需要具備完全民事行為能力才行。⑤申請貸款的人需要有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，在申請貸款之前需要先支付至少20%以上的首付款。⑥申請貸款人的征信記錄不能出現(xiàn)問題，一般申請貸款時需要提供自己的征信報告。⑦申請貸款的人需要同意把自己的房產(chǎn)抵押給銀行，并且要辦理抵押手續(xù)。