房屋舊改是什么意思？

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• 181****5161

  房屋舊改項(xiàng)目可能涉及貸款，我們提供房貸咨詢，幫助您了解貸款條件和利率，確保資金安排合理。

  查看全文↓ 2025-03-09 21:01:43
• 155****9199

  房屋舊改是城市更新的重要部分，通過(guò)改造提升居住品質(zhì)，增加房產(chǎn)價(jià)值，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有積極影響。

  查看全文↓ 2025-03-08 10:10:08
• 132****4742

  房屋舊改就是對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)，比如修整外觀、改善設(shè)施、增加綠化等，讓老房子煥然一新，住起來(lái)更舒適。

  查看全文↓ 2025-03-08 09:15:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 棚改是什么意思
  答

  棚改是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)，棚戶區(qū)改造是中國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程，棚改是我國(guó)在發(fā)展階段特有的一項(xiàng)政策，在棚戶區(qū)改造中，采取就地和異地建設(shè)的方式，以就地安置為主，以就近安置為主。棚戶區(qū)改造房是可以買賣的，這種房子在五年之內(nèi)是不能過(guò)戶的，但是這并不會(huì)影響到雙方的正常交易，在購(gòu)買的時(shí)候還是要慎重一些。棚改房和商品房的區(qū)別：1、棚改房的土地是國(guó)家劃撥的，而商品房的土地是開(kāi)發(fā)商自己購(gòu)買的，所以已經(jīng)支付過(guò)土地出讓金，商品房土地上的房子可以任一規(guī)定價(jià)格并且銷售出去，但是棚改房想要上市的話，需要先補(bǔ)足土地出讓金，滿足一定的條件之后才能夠上市。2、棚改房建設(shè)利潤(rùn)有限，如果建筑商偷工減料，監(jiān)管不利，質(zhì)量會(huì)比商品房差很多，這就是為什么不太建議大家購(gòu)買棚蓋房的原因。3、大多數(shù)的棚改房需要在5年之后才能夠上市交易，而商品房只要擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易。4、棚改房主要給安置對(duì)象使用，而商品房沒(méi)有限定出售對(duì)象。

• 問(wèn) 棚改房是什么意思
  答

  棚戶房是國(guó)務(wù)院為了改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊住房，改進(jìn)困難家庭住房條件而推出的民生工程，其意圖是為了改進(jìn)大眾的寓居條件，改進(jìn)城市環(huán)境。國(guó)家為了能夠順暢地推動(dòng)棚戶區(qū)改造，還開(kāi)通了綠色通道，許多大眾也因棚戶區(qū)改造開(kāi)啟了新的生活，有了新的居所。在國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造作業(yè)的意見(jiàn)中將棚戶區(qū)改造分為了以下幾種：①第一類是城市棚戶區(qū)改造②第二類是國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造③第三類是國(guó)有墾區(qū)危房改造。關(guān)于城市棚戶區(qū)改造，能夠采取撤除新建，改建等多種方式進(jìn)行，當(dāng)?shù)厥?，縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)要結(jié)合實(shí)際的情況，合理的界定城市棚戶區(qū)改造規(guī)模，如果是國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造，要統(tǒng)一歸入城市棚戶區(qū)改造規(guī)模，要依照屬地原則歸入各地棚戶區(qū)改造規(guī)劃安排實(shí)施。

• 問(wèn) 房屋按揭是什么意思? 按揭買房是什么意思？
  答

  買房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例（二手房目前一般**低三成，新房房?jī)沙桑?，才能申?qǐng)銀行貸款，申請(qǐng)后該貸款作為房款交給賣家。然后你按照每月/每年向銀行還房貸。

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• 問(wèn) 購(gòu)房全款改底單是什么意思？
  答

  房產(chǎn)證是正在辦還是沒(méi)有辦？如果正在辦，你們自己寫個(gè)買賣合同，就說(shuō)這套房子房產(chǎn)證馬上辦出來(lái)，你出多少錢買房子，把基本情況說(shuō)清楚，房本下來(lái)后是原房東的名字，需要過(guò)戶到你名下，所以合同一定要說(shuō)明等房本辦下來(lái)后房東必須無(wú)條件配合你過(guò)戶。如果房本沒(méi)辦，讓房東跟你一起到開(kāi)發(fā)商那變更購(gòu)房合同，然后再到房管局更名就行。房本下來(lái)后直接就是你的名字。

• 問(wèn) 營(yíng)改增是什么意思？有什么好處？
  答

  營(yíng)改增其實(shí)指的就是營(yíng)業(yè)稅改成增值稅，指將以前繳納的應(yīng)稅項(xiàng)目改成繳納增值稅，在具體操作的過(guò)程當(dāng)中就是減少征收營(yíng)業(yè)稅，而改變成征收增值稅，可以通過(guò)進(jìn)項(xiàng)抵扣，所擁有的好處就是實(shí)際繳稅的份額減少，有利于企業(yè)降低稅負(fù)，并且促進(jìn)社會(huì)形成好的良性循環(huán)，大大減少了重復(fù)征收稅款。在進(jìn)行調(diào)整之后，發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為之后，之前應(yīng)該征收17%和11%稅費(fèi)的情況之下，分別調(diào)整成為16%和10%，針對(duì)于已經(jīng)發(fā)生跨境應(yīng)稅行為的情況之下，出口退稅率調(diào)整是10%。

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