購房合同什么時候給業(yè)主？

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• 188****1859

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商應(yīng)在簽訂認(rèn)購書后30日內(nèi)與購房者簽訂正式購房合同。合同簽訂后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份，以保障各自權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-14 15:53:00
• 132****8241

  購房合同一般在交完首付后，開發(fā)商就會給你。記得仔細檢查合同條款，不懂的可以問清楚，別急著簽字。

  查看全文↓ 2025-03-14 15:07:54

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• 問 購房合同什么時候給業(yè)主
  答

  一般來說，購房合同在交完**款后，就可以和開發(fā)商簽合同。

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• 問 購房合同什么時候給？
  答

  購房合同通常在雙方達成一致后簽署。我的經(jīng)驗是，合同簽訂前要充分溝通，確保條款無誤，避免后續(xù)糾紛。

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• 問 什么時候給購房合同呢？
  答

  請問你是什么地區(qū)的啊，首先糾正一下，你既然是貸款買的房子就不叫分期付款了，這是兩個概念，分期是自己短期內(nèi)分幾次把全部購房款付清給開發(fā)商。既然再銀行貸款了就叫按揭購房。正常來講交完**就應(yīng)該簽訂商品房買賣合同的，沒有買賣合同銀行也不會給你貸款的所以你的房子有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，貸款可能不是還給銀行，是開發(fā)商自己設(shè)立的短期貸款。再者就是開發(fā)商和銀行關(guān)系好，手續(xù)不全銀行也給做貸款，但是這種可能性不大，誰也不愿意但這個風(fēng)險，因為你萬一不還貸款了，銀行是有賠錢的可能的?？纯茨阗I房的單位是不是有5證2書吧，再就是去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局問問，這塊地是什么情況。

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• 問 購房合同什么時候給? 購房合同一般什么時候能拿到手
  答

  購房合同是當(dāng)時簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時間有長短，一般是1-3個月，如果你是按揭的話，你簽的合同應(yīng)該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開發(fā)商，當(dāng)時**交完，雙方簽字蓋章就應(yīng)該拿一份給業(yè)主，如果還沒拿到合同，建議和開發(fā)商協(xié)商下具體原因，有必要是可以與當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)系（如果是地方特殊原因，可能有所不同，但大多數(shù)情況都像我說的一樣）

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• 問 備案購房合同什么時候可以拿到 
  答

  購房據(jù)我所知是有兩種合同的 一種是預(yù)售合同 一種是直接的房屋買賣合同 預(yù)售合同的標(biāo)的是將來出現(xiàn)的房屋，一般開發(fā)公司會有一系列的證書，**重要的注意房屋預(yù)售許可。這個是政府批的。另外一個是現(xiàn)房交易的合同。 合同標(biāo)的為已經(jīng)存在的房屋。購房合同沒有硬性的簽訂時間，但從風(fēng)險上考慮在預(yù)售合同的情況下，國家有法律的強制性規(guī)定，簽訂了預(yù)售合同以后開發(fā)商必須幫你辦理預(yù)售合同登記備案。 這個相當(dāng)于一個房屋產(chǎn)權(quán)的肯定。在現(xiàn)房買賣的合同情況下，**好明確約定產(chǎn)權(quán)變更登記的時間。畢竟合同是一個債權(quán)的憑證，而不動產(chǎn)登記才發(fā)生物權(quán)的變動。即 就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒有變更房屋登記，在物權(quán)上 法律承認(rèn)的房屋仍然是屬于出賣方的。

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