買二手公寓需要承擔(dān)哪些費用？

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• 188****4205

  購買二手公寓需注意合同審查、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等法律義務(wù)，確保交易合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-17 10:37:40
• 130****8206

  購買二手公寓需承擔(dān)的費用包括首付、貸款利息、契稅、個人所得稅、增值稅、中介服務(wù)費等。具體比例和金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r而定。

  查看全文↓ 2025-03-16 12:34:13
• 130****6956

  買二手公寓，要準(zhǔn)備首付、貸款利息、稅費、中介費、維修基金和物業(yè)費。

  查看全文↓ 2025-03-16 09:44:24

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房買主需要承擔(dān)哪些費用？麻煩了
  答

  二手房交易中買方應(yīng)付的費用 1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5％計算繳納。 2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05％繳納。 3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。 4、二手中介費用：國家規(guī)定，按房屋成交價格總額的3%以內(nèi)計付，通常交易雙方各付一半。 5、二手房經(jīng)營服務(wù)性收費：經(jīng)營服務(wù)性收費分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費，二手房交易經(jīng)營服務(wù)性收費為6元/平方米，買方承擔(dān)50%收費。

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• 問 二手房買方需要承擔(dān)哪些費用？
  答

  買二手房，除了房款，別忘了稅費、中介費，還有可能的貸款費用，這些都是額外的開銷。

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• 問 ??請問買二手公寓需要交納哪些費用？以及每項費用的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  不知道是一手房還是二手房，如下；一手房1、2、3、5、6七項，二手房1、2、3、4、5、6、7項全部繳納；自己對號吧！1、測繪費2.04元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅評估額3%,買方繳納;4、所得稅20%(差額,【評估價格 — 原稅值 — 契稅 — 裝修費】,賣方繳納;5、交易費10/平方,雙方繳納;6、工本費550元,工本印花稅5元,買方繳納;7、營業(yè)稅5.6%(差額),賣方繳納!

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• 問 請問交易二手房買方需要承擔(dān)哪些費用？
  答

  買方藥承擔(dān)全部的費用，而賣方什么也不用出。而且還要分全款和貸款和房子的性質(zhì)，就是商品房和經(jīng)濟(jì)適用房，具體的有，貸款，契稅必須交，經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)商的費用，商品房滿不滿2年和滿不滿5年的費用也不一樣，過戶費，但不是很多，還用物業(yè)和電視費，水電等也要結(jié)清，這個錢是業(yè)主交的。還有個人所得稅也是你交的。

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• 問 買二手房需要的費用有哪些? 買二手房需要交哪些費用
  答

  買賣二手房通過中介一般需要繳納中介費，多為0.5-3%，貸款費多為貸款額1%，再就是過戶費。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

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