哪些房子不能申請抵押貸款？

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• 150****2392

  我聽說，沒有房產(chǎn)證的房子、小產(chǎn)權(quán)房、被法院查封的房子，好像都不能申請抵押貸款。具體我也不太清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-19 14:40:11
• 131****4073

  根據(jù)《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》，不能申請抵押貸款的房子包括：未取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)、權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)、被查封或扣押的房產(chǎn)、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房等。這些房產(chǎn)因法律限制，不能作為抵押物，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-18 22:13:21
• 133****8868

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，不能申請抵押貸款的房子包括：未取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)、小產(chǎn)權(quán)房、權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)、被查封或扣押的房產(chǎn)、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房等。這些房產(chǎn)因法律或政策限制，無法作為抵押物。

  查看全文↓ 2025-03-18 22:01:06

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• 問 哪些房子不能申請銀行抵押貸款？
  答

  無產(chǎn)權(quán)證、權(quán)屬不清、被查封、小產(chǎn)權(quán)房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 哪些房子不能抵押貸款
  答

  我聽說，好像沒有房產(chǎn)證的房子，還有被法院查封的，都不能拿去銀行抵押。具體我也不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 哪些房子不能辦理抵押貸款？
  答

  聽說啊，那些沒有房產(chǎn)證的房子，或者是還在別人名下抵押著的，還有法院不讓動(dòng)的房子，好像都不能拿去銀行貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 哪些類型的房產(chǎn)不能申請房產(chǎn)抵押貸款？
  答

  我聽說，好像沒有產(chǎn)權(quán)證的房子、小產(chǎn)權(quán)房、被法院查封的房子，還有不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，這些都不能用來抵押貸款。

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• 問 什么房子可以抵押? 哪些房子不能辦理抵押貸款?
  答

  除了以下不可以辦理的都可以辦理。不能辦理抵押登記的房產(chǎn)主要有：1、權(quán)屬來源是限制抵押的（包括福利房、微利房、私人建房等）；2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的；3、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；5、權(quán)屬有爭議的；6、法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止抵押的；7、除鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權(quán)利依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權(quán)之外的其它集體土地使用權(quán)。辦理房產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：1、房地產(chǎn)抵押登記申請書；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；3、抵押合同；4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；

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