復式樓的面積計算方法和普通樓房一樣嗎？

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• 185****8594

  我聽說復式樓的面積計算和普通樓房不一樣，好像要算兩層的面積。具體怎么算，我不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-13 07:14:15
• 185****0116

  復式樓面積計算和普通樓房不一樣，要算兩層的面積。買復式樓時，我更關心每層的布局和空間利用，這樣住起來才舒適。

  查看全文↓ 2025-04-10 20:50:19
• 150****4448

  復式樓面積計算與普通樓房不同。復式樓要計算兩層面積總和，包括樓梯等公共部分。投資時，關注實際使用面積和空間布局，以評估投資價值。

  查看全文↓ 2025-04-09 22:52:21
• 166****9696

  復式樓的面積計算方法與普通樓房有所不同。復式樓通常指上下兩層的住宅，其面積計算包括兩層的建筑面積之和。具體來說，需要計算每層的建筑面積，然后將它們相加。建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、走廊等。此外，復式樓的樓梯、過道等公共部分面積也需要計入總面積。因此，在計算復式樓面積時，需要綜合考慮各層建筑面積及公共部分面積，以得出準確的總面積。

  查看全文↓ 2025-04-09 20:44:09

相關問題

• 問 ??復式樓建筑面積計算方法是什么？
  答

  1.首先是復式房屋的樓層層高的規(guī)定,層高在2.2米以上的包含2.2米的層高樓層是按照所占據(jù)面積的全額計入房屋建筑面積,樓層的層高低于2.2米的,將實際的占據(jù)面積的一半計入房屋的建筑面積。復式房屋的層高要比普通的房屋的層高高出一部分,但是并不足兩層層高,而是中間的層高米數(shù),一般是4.5的層高建筑標準。復式房屋的層高是一部分是滿足全額計算值的,一部分是一半的全額計算值。 2.復式房屋的樓梯也是計算在房屋的建筑面積之內的,但是沒有在建設房屋的時候建設樓梯的,是不將樓梯的面積計算在房屋的建筑面積之內。多數(shù)的說法都是由房屋的新主人自行建設,但是在出售房屋的時候開發(fā)商還是會重復收取這部分費用。

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• 問 復式房面積怎么算?復式樓房面積計算方法是什么?
  答

  1、陽臺沒有頂蓋的樓層，陽臺的面積是一半的面積計入房屋的建筑面積。有頂蓋的陽臺是全部的實際面積計入房屋的建筑面積。2、其他部分的算法就是正常的面積計算方法計算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計算面積，不足兩米的斜面高度是不計入面積的。房屋有花園或是其他公共面積的也需要計入建筑面積。3、首先是復式房屋的樓層的規(guī)定，在2．2米以上的包含2．2米的樓層是按照所占據(jù)面積的全額計入房屋建筑面積，樓層的低于2．2米的，將實際的占據(jù)面積的一半計入房屋的建筑面積。復式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足兩層，而是中間的米數(shù)，一般是4．5的建筑標準。復式房屋的是一部分是滿足全額計算值的，一部分是一半的全額計算值。4、復式房屋的樓梯也是計算在房屋的建筑面積之內的，但是沒有在建設房屋的時候建設樓梯的，是不將樓梯的面積計算在房屋的建筑面積之內。多數(shù)的說法都是由房屋的新主人自行建設，但是在出售房屋的時候開發(fā)商還是會重復收取這部分費用。5、將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上墻體的面積等就是復式房屋的面積。

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• 問 復式樓購房面積的計算
  答

  主要根據(jù)產(chǎn)權證的測量而定！就是看發(fā)展商的開發(fā)規(guī)劃了，如果并入房產(chǎn)證的就按實際面積上下的總和計算！有的沒有經(jīng)過規(guī)劃的審批建設的復式單位算是買樓下送樓上啦，這樣的話下面單價會貴一些！

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• 問 ??復式住宅面積怎么算?復式面積計算方法?
  答

  一般來說，躍層住宅主要是指一套住宅中兩個樓層，這兩個樓層通過內部的樓梯聯(lián)系起來。首層一般是起居、餐廳、衛(wèi)生間、廚房，二層一般是臥室、書房、衛(wèi)生間等。復式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯(lián)系。復式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。由此可見，復式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯(lián)系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。在現(xiàn)實生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂?shù)目臻g向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢？通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復式住宅。

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• 問 復式樓的面積應如何計算？
  答

  復式樓面積？就是1+1=2，兩層加起來。不過，樓梯占地方，實際能用的面積可能沒那么多。

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