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申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候需注意哪些問(wèn)題?

143****8294 | 2012-11-06 17:30:06

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  • 146****1839

    注意事項(xiàng): 1、借款人已婚的,簽訂合同時(shí)夫婦雙方必須同時(shí)到場(chǎng)簽署同意抵押聲明。借款人未婚的,本地職工未婚證明須由民政婚姻登記部門(mén)出具;外地職工,出具戶(hù)籍地婚姻登記部門(mén)證明有困難的職工,可由所在單位或單位所在地的街道辦事處出具未婚證明。未婚證明出具的時(shí)間距貸款時(shí)點(diǎn)原則上不應(yīng)超過(guò)一個(gè)月。 2、借款申請(qǐng)人未達(dá)到婚姻法規(guī)定結(jié)婚年齡(男22歲,女20歲)的,可不提供未婚證明。 3、借款申請(qǐng)人配偶單位欠繳住房公積金3個(gè)月以上的,在計(jì)算住房公積金貸款額度時(shí),配偶的住房公積金基數(shù)不予考慮。 4、借款人申請(qǐng)組合貸款的,還需滿(mǎn)足貸款銀行的相關(guān)要求。 5、如申請(qǐng)人在接到通知后,一個(gè)月內(nèi)未到指定工作地點(diǎn)簽訂《抵押借款合同》或合同簽訂一周內(nèi)未辦理抵押登記申請(qǐng)手續(xù),本次貸款申請(qǐng)自動(dòng)撤銷(xiāo)。如申請(qǐng)人繼續(xù)辦理,需重新進(jìn)行申請(qǐng)。 6、公積金貸款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款前,須確認(rèn)自己住房公積金帳戶(hù)的姓名、身份證號(hào)碼與身份證標(biāo)注的信息一致,否則,須由單位公積金經(jīng)辦人或職工本人持相關(guān)材料到住房公積金繳存專(zhuān)柜辦理修改手續(xù)。 7、已辦理住房公積金貸款的借款人,如其住房公積金帳戶(hù)姓名、身份證號(hào)需修改,應(yīng)先到原受理貸款的管理處貸款柜臺(tái)提出申請(qǐng),經(jīng)審核后,持《青島市住房公積金貸款借款人、配偶姓名及身份證號(hào)碼修改審批表》到單位開(kāi)戶(hù)的住房公積金繳存柜臺(tái)進(jìn)行姓名或身份證號(hào)碼的修改。 8、貸款時(shí)借款人未婚,婚后需提取配偶住房公積金還貸的,借款人應(yīng)持本人及配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件到受理貸款管理處申請(qǐng)辦理信息變更手續(xù),然后,按規(guī)定程序到配偶單位住房公積金繳存柜臺(tái)辦理公積金提取手續(xù)。 9、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),若所購(gòu)住房存在土地抵押,在貸款申請(qǐng)受理后,應(yīng)持《青島市住房公積金貸款預(yù)審意見(jiàn)》先到售房單位辦理土地撤押手續(xù),然后返回簽訂《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》。 10、2010年7月20日調(diào)整貸款政策,二次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工及家庭,結(jié)清公積金貸款五年之內(nèi)(含五年),不可申請(qǐng)公積金貸款。符合二次住房公積金貸款的職工及家庭,其貸款**比例不得低于60%。三次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工及家庭,暫停發(fā)放公積金貸款。暫停異地繳存公積金在我市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

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