沒有房產(chǎn)證的二手房能不能貸款呢？

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• 158****4660

  沒有房產(chǎn)證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產(chǎn)權證沒下來，你可以問一下他是不是已經(jīng)備案了，如果已經(jīng)備案了，那么只能等產(chǎn)權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續(xù)，就是把發(fā)票改成你的名字。如果不是商品房，那么沒有產(chǎn)權證，是不可能貸款的，因為，銀行要用產(chǎn)權證做抵押。

  查看全文↓ 2017-02-28 10:28:58
• 134****2545

  沒有房產(chǎn)證的房子正常的政策規(guī)定下是貸不了款的。

  查看全文↓ 2017-02-28 10:27:59
• 143****6629

  您好！如果沒有房產(chǎn)證的話是無法辦理貸款業(yè)務的

  查看全文↓ 2017-02-28 10:27:19

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• 問 沒有房產(chǎn)證二手房能不能買？
  答

  沒有房產(chǎn)證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產(chǎn)權證沒下來，你可以問一下他是不是已經(jīng)備案了，如果已經(jīng)備案了，那么只能等產(chǎn)權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續(xù)，就是把發(fā)票改成你的名字。如果不是商品房，那么沒有產(chǎn)權證，是不可能貸款的，因為，銀行要用產(chǎn)權證做抵押。至于稅費大概2萬多吧

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• 問 沒有房產(chǎn)證二手房能不能買
  答

  沒有房產(chǎn)證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產(chǎn)權證沒下來，你可以問一下他是不是已經(jīng)備案了，如果已經(jīng)備案了，那么只能等產(chǎn)權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續(xù)，就是把發(fā)票改成你的名字。如果不是商品房，那么沒有產(chǎn)權證，是不可能貸款的，因為，銀行要用產(chǎn)權證做抵押。至于稅費大概2萬多吧

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• 問 能不能購買沒有房產(chǎn)證二手房？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子買賣風險非常大,可以看看有沒有土地證之類的東西,不然就根本沒法證明這房子就是他的。

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• 問 買二手房，對方?jīng)]有房產(chǎn)證，能不能買？
  答

  部隊的房子叫軍產(chǎn)！這種房子都沒有產(chǎn)權證,只有使用權！國家也有相關的明文規(guī)定：{有使用權，也不能往外出租或者進行營利活動}軍產(chǎn)不能上市交易。這與一般的使用權的房子性質(zhì)完全不一樣！

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• 問 請問集體的產(chǎn)權土地的二手房子，沒有房產(chǎn)證能不能買？
  答

  集體所有的居民樓一般都是公司企業(yè)所，村集體承建的。注意這些房子是可以在集體內(nèi)部買賣轉(zhuǎn)讓的，比如**的居民號樓，法律規(guī)定賣給或轉(zhuǎn)讓本校的教師職工是合法的。一般軍隊，**，醫(yī)院，研究機構，國家行政機關，國家特殊機構的房子無論是二手還是新的都不允許向外部人員出售或轉(zhuǎn)讓的。按道理說，公司企業(yè)，村集體他們都有準建證，和產(chǎn)權證，相對這樣的二手房相對安全些，這樣他個人居民把自己家分配的房子轉(zhuǎn)賣給你時不僅和買主簽好合同，還要到企業(yè)或村委會辦一下房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，以免以后會出現(xiàn)什么麻煩，這樣以后有什么問題直接找這個企業(yè)或者村委會就可以了。如果以后企業(yè)公司有倒閉破產(chǎn)的可能，那就不好了，**好調(diào)查一下這個企業(yè)怎么樣，當然了如果是村委會的那就好辦了，只要辦好轉(zhuǎn)讓手續(xù)就行了，建議不要購買有房產(chǎn)證而不給過戶給你的二手房，以免受騙。