??在國外租房有哪些注意事項？

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• 138****3528

  海外租房的注意事項：
  1、仔細觀察周邊環(huán)境。房子的周邊環(huán)境很重要。安全性，觀察門窗，看看別人容不容易進來。是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
  2、實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
  3、人在他鄉(xiāng)，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當?shù)氐闹伟?，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁

  查看全文↓ 2019-03-14 09:15:37
• 153****5121

  海外租房的注意事項有哪些？
  1、人在他鄉(xiāng)，如何了解當?shù)氐闹伟?，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍近的報警點，以防萬一。所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。
  2、公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚他們的基本情況。
  3、要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。實際去看房子的時候，不要看一看就走。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
  4、房子的周邊環(huán)境很重要。仔細觀察周邊環(huán)境。安全性，觀察門窗，看看別人容不容易進來。是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:14:30
• 141****4838

  海外留學的小伙伴大部分都表示，留學租房確實不是一件容易的事情，找房子非常耗費體力，而且在租房子的過程中也非常容易遇到租房陷阱，下面還是介紹一些留學租房一些注意事項，那樣那樣能少走點彎路。
  1、房間的格局和臥室的面積
  盡管美國的某些公寓是嚴格禁止房東將房子分割出租的，但是依然會有房東會把客廳出租出去，所以小伙伴們一定記得問一下房東，這套公寓有幾間臥室，一共會有幾個室友跟你一起合租，如果被公寓發(fā)現(xiàn)，租客們也會跟著遭殃的哦~~~
  2、房子的樓層以及采光和通風問題
  跟國內(nèi)的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且采光也會更好，但是較高樓層的房子也會有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能干著急了，低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去，不會因為等不到電梯而遲到~~~
  小伙伴們在租房子的時候一定記得問一下房東，是否允許租客在廚房做飯，中餐的烹飪方式油煙比較大，如果通風不好的話，很容易弄得屋子里面油煙彌漫，所以，小伙伴們一定要問一下房東對做飯有沒有限制，如果房東不介意的話，只要房間的通風比較良好，租客就可以在家做飯了哦~~~
  3、房源的地理位置和社區(qū)環(huán)境
  小伙伴們在租房子的時候一定會非常關(guān)注房子與**的距離，如果小伙伴們租住的房子在**周圍，步行即可到達，那么你們就不會在路上花費很多時間，早上即使不小心起晚了，也不會擔心自己會遲到。要是小伙伴們租住的房子離**比較遠，那就需要觀察一下，社區(qū)周邊是否有公交站或者地鐵站，如果交通足夠便利，小伙伴們住起來也會比較方便。但是，一般來說，**周邊的公寓租金都會比較貴，而離**比較遠的社區(qū)房租比較低，只不過你們在路途上也會花費一些時間，車費也是你們需要考慮的成本哦~~~另外，如果小伙伴們不喜歡吵鬧的生活環(huán)境，就盡量避免租住那些在停車場、洗衣房等公共場所周邊的房子。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:14:13
• 138****5783

  遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定（包括停車、訪客來訪、日常關(guān)系），有問題及時與物業(yè)溝通交涉。比如：兒子租住的社區(qū)公寓分別有住戶停車場和訪客停車場，而且訪客停車有時間限制的。有一回同學來訪，停車過夜超時就被拖走了還遭到罰款。
  美國租房注意事項租房安全問題
  中國留學生租房是生活里重中之重的問題，把它解決好孩子才能安心學習，家長也免去后顧牽掛之憂。
  美國租房注意事項簽合同
  當你找到中意的房子時，你必須和房主簽訂租房合同，也就是所謂的lease.租房合同是一份法律有效的合同，規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時間長度，同時也規(guī)定房主在這段時間內(nèi)必須把房子租給合同簽署人。除非你打算在整個合同期間住在那里，不然的話不要租必須簽合同的公寓。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:13:59
• 147****0954

  國外租房注意事項--美國
  主動出擊求助華人
  初到美國，要面對陌生的環(huán)境克服一些不適應，但是如果等到自己完全適應了海外的生活及思維模式，才想到去租房子，那么企有容身之所從天下掉下來不成?所以，到美國后留學生一方面試著調(diào)整自身的心理狀態(tài)，另一方面，仍要并行不悖地關(guān)注尋找租房的信息。現(xiàn)在網(wǎng)絡如此發(fā)達，可以上網(wǎng)上發(fā)貼咨詢求助，也可以上網(wǎng)去找一些私人租房信息。但是，如果自己能夠在來美國前就提前在網(wǎng)上留意你所在院校的華人團體，那么可以到了美國之后立刻聯(lián)系中國學生幫忙尋找。如果能和幾個已經(jīng)在此一段時間的中國人住在一起也是不錯的。
  了解清楚房子周圍環(huán)境
  即便和合租的任何一個國籍同伴相住，一個不得不考慮的問題是租房的地理位置及安全問題。離**近一些的地段相對來說更好一些，學習生活也方便許多;另外，對過于僻靜或過于嘈雜的地段就要自己心里有數(shù)，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協(xié)會之類的地方查詢該房東的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況?？傊胍獾綕M意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。
  房屋合同條款看仔細
  尋找房源和考察期過后，那么就要與房東簽合同了。因此，第三條準則十分關(guān)鍵。拿美國公寓房來說，一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一間或兩間衛(wèi)生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。一定要本著謹慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時，仔細看清合同中的各項條款，如合同中關(guān)于房屋設備的描述是否與現(xiàn)實要符，并與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時因為合同沒有明確說明房屋狀況及完好程度，在你搬走時賠償不該承擔的責任。**好針對房屋實際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時不該承擔的責任。

  查看全文↓ 2019-03-14 09:13:47

相關(guān)問題

• 問 ??如何在國外買房?國外買房有什么注意事項?
  答

  在大多數(shù)西方國家，海外購置房產(chǎn)，與移民、留學沒有直接關(guān)系，也不能對移民和留學申請?zhí)峁┫鄳憷蛶椭??！　〉且灿欣馇闆r，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國、馬來西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國家的法律規(guī)定，在當?shù)赝顿Y額達到一定額度后，可以申請相應的長期居留證，長期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國家的綠卡，還需要一個過程。　　所以即便是以上國家，購房也絕不等于就是移民。

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• 問 可以在國外買房嗎?在國外買房要注意哪些?
  答

  在大多數(shù)西方國家，海外購置房產(chǎn)，與移民、留學沒有直接關(guān)系，也不能對移民和留學申請?zhí)峁┫鄳憷蛶椭！　〉且灿欣馇闆r，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國、馬來西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國家的法律規(guī)定，在當?shù)赝顿Y額達到一定額度后，可以申請相應的長期居留證，長期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國家的綠卡，還需要一個過程。　　所以即便是以上國家，購房也絕不等于就是移民。

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• 問 租房有哪些注意事項？
  答

  首先要看一下房東的房產(chǎn)證和身份證原件，對房屋進行充分核實，二就是交房前一定要當面試用所有幾點，看是否使用正常，三簽訂合同一定要規(guī)范雙方要求，與違約賠付等問題，有條件的**好是通過中介公司，這樣會保障雙方的利益

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• 問 ??如何在國外買房?在國外買房要注意什么?
  答

  在大多數(shù)西方國家，海外購置房產(chǎn)，與移民、留學沒有直接關(guān)系，也不能對移民和留學申請?zhí)峁┫鄳憷蛶椭?。　　但是也有例外情況，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國、馬來西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國家的法律規(guī)定，在當?shù)赝顿Y額達到一定額度后，可以申請相應的長期居留證，長期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國家的綠卡，還需要一個過程。　　所以即便是以上國家，購房也絕不等于就是移民。

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• 問 ??誰能給說說如何在國外租房？
  答

  其一，找房子時別在房東面前顯得太著急，因為住房都要交一定的保證金，一般在美國有信用的保證金為150-250 美元，就算沒有信用也不會比有信用要得多太多，**好一到那里就摸好行情，免得人家看你很著急又是外國人趁機多要一把?！　∑涠?，房屋協(xié)議一定要仔細看。人家的租房協(xié)議都是密密麻麻幾頁紙的英文，并且文謅謅比較難懂，他們給你后告訴你在哪里簽字，你一定要搞清楚內(nèi)容再簽。**起碼要了解每月何時交房租，如交晚了有什么處罰 ，房屋協(xié)議**短簽多久，如果提前搬出有什么處罰，條款中有很多關(guān)于這樣會受怎樣處罰，那樣會受怎樣處罰的，多研究研究心里比較有數(shù)?！　∑淙? 入住一周內(nèi)一般要填寫房屋各種設施的狀態(tài)檢查表, 這個表一定要認真填寫, 按時交給房東, 要盡量詳細, 再小的毛病也要寫上, 否則以后所有的問題都是你造成的, 弄不好就要賠錢了. 我有一個在歐洲租過房子的朋友就說, 當年他們?nèi)胱r看到 爐子某處裂了一個縫,因不影響使用沒寫在報告里, 住了三個月搬走時房東非說爐子是他們弄壞的, 陪了不少錢. 表填好交時要保留復印件, 以后如有糾紛有憑據(jù).　　其四,有搬出打算要盡早了解需提前多久通知房東. 我們就為此多花冤枉錢了. 我們打算3月1 號搬出, 是在2月2 號交**后一個月房租時告訴他們, 我們知道應提前一個月說, 他們說要書面寫一個30 days notice . 我們寫了說3 月1 號搬出. 后來接到他們的通知說根據(jù)30 days notice 我們是3 月2 號合同截止, 所以除2 月房租還要再交3月1, 2 號的房租, 你可以在3月2 號以前交鑰匙, 但錢必須付, 而且不能從你的保證金中扣,要另交. 如果我們提前一天寫退房通知就不會白白多交一天房錢了. 做事要盡量滴水不漏, 有空子就會讓人家鉆

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