舊房子能賣掉嗎？老房子要不要賣掉？手上現(xiàn)在比較缺錢？

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• 147****4153

  而且用什么方法也解決不了，那只能忍痛割了！
  如果能想到其他辦法湊到錢，能看出來你很糾結(jié)，那還是別賣了，那只能忍痛割了，能看出來你很糾結(jié)！如果真是這樣！如果真是這樣，否則你將來肯定要后悔既然知道要拆遷，而且也知道現(xiàn)在賣要賠錢，那還是別賣了，可你還要問這個問題，你也別上火，而且用什么方法也解決不了，否則你將來肯定要后悔，過不去這個門檻了，過不去這個門檻了，你也別上火！但是如果你確實(shí)要用到錢，說不準(zhǔn)在這3-5年之間你賺的錢是房屋損失的好幾倍呢 既然知道要拆遷，可你還要問這個問題，而且也知道現(xiàn)在賣要賠錢！但是如果你確實(shí)要用到錢！

  查看全文↓ 2019-06-20 15:22:08
• 137****4126

  沒兩證的房子是不能過戶交易的 你需要辦理兩證然后交易不過你現(xiàn)在可以掛著賣你報(bào)個凈的的價(jià)格 后期包括辦你自己兩證的錢就客戶的了

  查看全文↓ 2019-06-20 15:21:34
• 141****7257

  首先應(yīng)該尊重老人的意見，如果老人也不知道怎么辦，你可以幫助老人做做參謀，把每一項(xiàng)的利弊給老人解釋清楚，讓老人家明了，心中有數(shù)。
  賣了有什么好處，不賣目前有什么好處，還有關(guān)于房子的差價(jià)和地段等問題都應(yīng)該考慮在內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-06-20 15:20:25
• 142****7277

  四線城市房地產(chǎn)保值空間有限，所以存留房產(chǎn)的意義不大，既然手里缺錢，那么就直接賣掉老房好了。先緊著當(dāng)前需要。今后手頭有富裕，再買一套房就是了

  查看全文↓ 2019-06-20 15:18:09

相關(guān)問題

• 問 ??舊房子能賣掉嗎？在城市買了房，鄉(xiāng)下的老房子可以賣掉嗎？
  答

  可以根據(jù)自己的情況看是否需要賣房。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

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• 問 舊房子能賣掉嗎
  答

  自己權(quán)衡一下

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• 問 舊房子能賣掉嗎？如何把舊房賣個好價(jià)錢？
  答

  大多數(shù)售房者的**終目的就是將房屋以自己滿意的價(jià)格出售出去，可是想要達(dá)到這個目的并不是這么簡單的。在買賣房屋的過程中，交易雙方通常都有一個討價(jià)還價(jià)的過程，想要將房屋賣出個好價(jià)錢，你必須掌握好談價(jià)技巧？那么，談價(jià)的方法有哪些？談價(jià)要注意什么？一、談價(jià)的方法有哪些？1、 削弱參照物法買家在還價(jià)的時候通常都會用別的房子來進(jìn)行比較，比如你家這個廚房的面積太小了，上一家的廚房就大了好多，你家的窗戶也不夠大，之前有一家的窗戶比你家的大好多等等。如果，買家拿出這樣的參照物來進(jìn)行比較，你就可以通過削弱它來達(dá)到不被砍價(jià)的目的，比如，當(dāng)買家說別家的窗大的時候，你可以說我家窗戶小但是朝向好等等。2、 捆綁策略法其實(shí)很多時候買家不愿意按照你定的價(jià)格來購買房子，主要是因?yàn)樗麄冇X得不值得，花好幾十萬只買下一套空蕩蕩的屋子，多少都會感覺不劃算。如果你的買家出現(xiàn)了這種想法，你可以在條件允許的情況下，提出贈送他一些二手的家具等物品，讓他們產(chǎn)生一種賺了的感覺，這樣房屋的出售幾率也就大了。3、 價(jià)值分析法還有一些買家既不拿別的房產(chǎn)做比較，也不想要附贈的物品，只是單純覺得房價(jià)太高，這個時候你應(yīng)該怎么辦呢？其實(shí)，你只需要心平氣和地與他們分析房屋的價(jià)值，讓他們知道房價(jià)高是有原因的，如果他們能夠接受，便可以進(jìn)行交易，若他們不能接受，那就在允許的范圍內(nèi)讓價(jià)給他們，實(shí)在不行就只能尋找下一個買家了。

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• 問 ??舊房子能賣掉嗎？怎么把房子賣個好價(jià)錢？
  答

  一、賣房的流程是什么？1售房者攜帶好房產(chǎn)證、身份證等證件，前往中介公司辦理出售掛牌手續(xù)；2若有購房者向中介表示想要看房，中介公司會帶他實(shí)地看房；3購房者確定購買，支付一定數(shù)額的意向金，并提出購房條件，然后通過中介公司與售房者談判；4雙方談妥后，買賣雙方與中介公司簽訂三方居間合同，售房者簽字收取定金，并約定買賣合同簽署日期；5買賣雙方在中介公司的組織下簽訂房屋買賣合同；6售房者若仍在按揭中，需先前往銀行還清貸款，并到交易中心注銷抵押；7購房者向銀行申請貸款；8銀行審批通過，買賣雙方到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易過戶；9中介公司領(lǐng)取新產(chǎn)證，并將抵押權(quán)證交付銀行；10銀行將購房者的貸款放至售房者指定的賬戶；11售房者交房，并協(xié)助購房者辦理其它過戶手續(xù)。二、怎樣能把房子賣個好價(jià)錢？對于售房者來說，要想把房子賣出個好價(jià)錢，必須掌握好三個技巧，它們分別是：1抓住好時機(jī)當(dāng)售房者打算出售房子時，一定要先去了解一下當(dāng)前的市場走勢，如果市場回暖甚至過熱，這時出售就會比市場低迷時期更有機(jī)會獲得好的價(jià)格。2突出房屋優(yōu)點(diǎn)當(dāng)你委托中介公司尋找購房者時，一定先清晰地描述出房屋的特點(diǎn)，還可以讓中介人員實(shí)地去看一下房子。因?yàn)橹挥挟?dāng)中介清楚得知道你的房子適合哪種類型的購買者，你的房子成功出售的幾率才會比較大。3彌補(bǔ)房屋的缺點(diǎn)你的房子如果存在一定缺陷，那購房者肯定是不愿意買賬的，所以你要學(xué)會彌補(bǔ)房子的缺陷。比如房子比較小，那你就在房間里多放置幾面鏡子，這樣就可以增加空間感，讓房子顯得大一些。三、賣房時需要注意的問題有哪些？首先，房產(chǎn)買賣的過程比較繁雜，而且涉及大量錢款，所以交易安全問題是尤其需要注意的。除了要選擇正規(guī)且可靠的中介公司之外，**好選擇一個合適的第三方進(jìn)行資金監(jiān)管。

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• 問 ??老房子有維修基金嗎？老房子辦兩證還要不要交維修基金？
  答

  如果是自建自用房（單產(chǎn)權(quán)），由自己負(fù)責(zé)維修，不需要繳納維修資金；如果是產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分解（多個產(chǎn)權(quán)人），維修時大家按照份額承擔(dān)維修資金，需繳納維修資金。詳見建設(shè)部《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》。

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