??新房配套費包括什么?國家的收配套費的標準?

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• 137****7113

  當然是要繳納的呀。問題是你自己交還是開發(fā)商交，現(xiàn)在規(guī)定是開發(fā)商繳納，這部分費用都包含在房價里了。

  查看全文↓ 2019-07-05 20:48:42
• 132****5726

  買房的時候除了繳納的手續(xù)費以外還需要繳納的稅費是：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-07-05 20:48:39
• 155****6334

  肯定不合理，配套費主要用于建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合并部分收費項目，適當降低收費標準。
  已征收城市污水處理費的地區(qū)，不得再征收城市排水設施有償使用費。

  查看全文↓ 2019-07-05 20:48:35

相關問題

• 問 新房配套費包括什么?國家規(guī)定的收配套費的標準?
  答

  你所說的配套費是開發(fā)商收取還是政府收取的，政府有規(guī)定新房要收取房屋維修基金，是按面積收取的。開發(fā)商售房應該是一口價的，沒有其他配套費，只是購房驗收后，要交物業(yè)管理費。如果是開發(fā)商收取配套費，可能是為了變相降低房價。

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• 問 新房配套費包括什么
  答

  1、物業(yè)費；2、電梯費；3、煤氣開栓費；4、水電預交；5、裝修押金；6、垃圾清運費；7、電梯運垃圾費；8、房屋轉讓交易稅；9、產(chǎn)權登記；10、產(chǎn)包燒費等。

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• 問 ??新房配套費包括什么?樓房配套費具體規(guī)定有哪些呢?
  答

  　樓房配套費一般交房的時候交?！　∨涮踪M主要用于建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合并部分收費項目，適當降低收費標準。

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• 問 ??請問購買新房現(xiàn)在用交配套費嗎?新房配套費包括什么?
  答

  　以下問題，購房者在買房、收房過程中會經(jīng)常遇到，特別經(jīng)常遇到此類的咨詢問題，把關鍵注意事項列出，提醒消費者予以重視，以維護自己的權益。　　一、買房相關稅費　?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣應繳以下稅費：　　1、契稅　　2、房屋買賣交易手續(xù)費　　3、買賣合同印花稅　　4、公共維修基金　　5、房屋所有權登記費　　6、房屋所有權印花貼稅　　7、權證工本費　?。ǘ┒愘M問題　　特別提示：　　依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提?！　?. 契稅　　契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權證時向國家交的稅?！　±U納時間：契稅只能在過戶時交納　　特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收?！　嵤簶I(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權證之前自己到稅務局直接辦理?！　?. 公共維修基金　　此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。　　稅率：房屋成交價 的2%。　　特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。　　3、面積測繪費　　面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務，故此費用應由開發(fā)商交納。　　4、物業(yè)費　　一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費和水電保證金　　特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費并不違規(guī)?！　∥飿I(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經(jīng)營場所或收費地點公布?！　?. 產(chǎn)權代辦費　　業(yè)主完全有權選擇自行辦理產(chǎn)權證，開發(fā)商無權強行向業(yè)主收取該筆費用?！　?*詳細的收房注意事項：你可以自己去看下，還有一些其它的問題?！　　√貏e提示：　　1. 由于樓盤整體建筑未完成而根本無法驗收，未取得“三書一證一表”的樓房，買家可以不收樓?！　?. 出現(xiàn)上述法定退房條件時，購房人在以上情況之一出現(xiàn)時選擇退房，相關違約賠償責任由發(fā)展商承擔，如果開發(fā)商不同意退房，購房人可向有管轄權的人民法院起訴?！　?. 如果不具備上述條件，但是房屋確實出現(xiàn)了質量問題，購房人有權要求開發(fā)商進行維修，因此造成損失的由開發(fā)商賠償。　　五、特別建議：　　可以考慮集體收房。買房過程中，常常會涉及到很多專業(yè)問題，只靠消費者個人的力量有時很難解決問題，在此，特別建議您可以考慮集體收房，人多力量大，結合專家的力量解決遇到的所有難題!

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• 問 新房配套費是什么？誰知道詳細說說唄。
  答

  不需要交的。凡在《國家計委、財政部關于取消部分建設項目收費進一步加強建設項目收費管理的通知》(計價費〔1996〕2922號)頒布前，已按規(guī)定的審批權限批準征收城市基礎設施配套費及其他專項配套費的，由省級財政、價格主管部門對各類專項配套費進行整頓，將其統(tǒng)一歸并為城市基礎設施配套費；取消與城市基礎設施配套費重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。統(tǒng)一歸并后的城市基礎設施配套費，由省級價格、財政部門根據(jù)近年來公用事業(yè)價格改革和調(diào)整情況，按照從嚴控制、逐步核減的原則重新核定收費標準。凡是未按規(guī)定審批權限批準征收的城市基礎設施配套費或其他各類專項配套費，以及計價費〔1996〕2922號文件頒布后，地方各級人民政府或有關部門出臺的城市基礎設施配套費或其他專項配套費，一律取消。

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