??貸款買房基準利率會變嗎?以后月供時變化嗎?

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• 136****7733

  房貸的利率是按基準利率作上下浮來定的，貸款后依據合同上的上浮或下浮不會變，也就是俗稱的利息折扣不會變，擔基準利率受國家調控會產生變化。
  
  銀行合同里面有約定的，自動更新利率，更新時間一般有兩種約定：
  
  1、每年1月1日更新**新利率
  
  代表銀行：重慶工行、重慶農行、重慶郵政等
  
  2、放款對應月更新**新利率
  
  代表銀行：重慶中行
  
  如果沒有到合同約定的更新時間點，貸款按原利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:47:15
• 154****1058

  是的，貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮（或下?。┑姆仍谫J款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上?。ɑ蛳赂。?。
  當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:47:07
• 151****8404

  會有變化，調息后按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標準，根據合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：
  1、每年1月1日更新至現(xiàn)行利率
  代表銀行：工商銀行、農業(yè)銀行、郵政銀行等
  2、放款對應月更新至現(xiàn)行利率
  代表銀行：中國銀行

  查看全文↓ 2019-07-24 12:47:04

相關問題

• 問 ??貸款買房基準利率會變嗎?月供是死的,還是會隨著利率變化而變化?
  答

  是的，貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整?；鶞世收{整，還款金額也會調整，但是上?。ɑ蛳赂。┑姆仍谫J款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下?。?。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。

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• 問 ??現(xiàn)在房貸基準利率是多少?貸款買房基準利率會變嗎?
  答

  貸款買房的利率是由銀行確定，同時銀行會根據央行的基準利率進行調整，因此可以間接的說明利率會浮動。

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• 問 買房貸款利率會變嗎? 買房時的貸款利率,以后月供時變化嗎?
  答

  年的利率都會根據央行利率變化而變化。每家銀行的利息都不一樣，具體的還要看個人資質，資質越好利息越低，但是貸款的基本條件必須符合。影響銀行利率的因素有：1、物價總水平：這是維護存款人利益的重要依據?？蠢仕降母叩筒粌H要看名義利率的水平，更重要的是還要看是正利率還是負利率。2、利息負擔：長期以來，國有大中型企業(yè)生產發(fā)展的資金大部分依賴銀行貸款，利率水平的變動對企業(yè)成本和利潤有著直接的重要的影響，因此，利率水平的確定，必須考慮企業(yè)的承受能力。3、供求狀況：利率政策要服從國家經濟政策的大局，并體現(xiàn)不同時期國家政策的要求。與其他商品的價格一樣，利率水平的確定也要考慮社會資金的供求狀況，受資金供求規(guī)律的制約。

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• 問 存貸款基準利率下調，房貸利率會跟著變化嗎？
  答

  一般會跟著變化的

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• 問 首套房基準利率是多少
  答

  現(xiàn)在基準利率是6.55貸36萬20年月供是:2694.6元.

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