二手房再交易沒(méi)有時(shí)間規(guī)定,只是二手房再交易的收稅稅率與留存時(shí)間長(zhǎng)短掛鉤?! ?、個(gè)人所得稅:對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上、并且是家庭唯一住宅,免征個(gè)人所得稅?! ≈Ц斗剑嘿u(mài)方(實(shí)際上一般都是買(mǎi)方支付)。 征收標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%(或1.5%、3%); (普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%,拍賣(mài)房產(chǎn)為3%。) 2、營(yíng)業(yè)稅: 征收方式:個(gè)人出售購(gòu)買(mǎi)兩年以上(含2年)的普通住房的,免征營(yíng)業(yè)稅?! 〈隧?xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅組成,征收稅率為5.6%。
全部3個(gè)回答>二手房正常情況下需要多久能賣(mài)掉?
153****5191 | 2019-01-12 10:45:14
已有3個(gè)回答
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136****9031
經(jīng)濟(jì)適用房5年之內(nèi)不允許交易
查看全文↓ 2019-01-12 10:46:10
商品房辦證不滿兩年,交易要收取營(yíng)業(yè)稅
其他的還有契稅,評(píng)估費(fèi),土地收益金,交易手續(xù)費(fèi),房屋登記費(fèi),土地登記費(fèi),印花稅,測(cè)繪費(fèi)等
具體費(fèi)用需要你房屋詳細(xì)情況
但是你房值低,**多也就2000-3000元 -
138****6153
二手房沒(méi)有規(guī)定買(mǎi)多久可以在賣(mài),可以剛剛買(mǎi)了就賣(mài)都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買(mǎi)受人的名字了,那么想在想將房子賣(mài)掉都是可以的,只不過(guò)需要繳納稅費(fèi),辦理過(guò)戶的稅費(fèi)如下:
查看全文↓ 2019-01-12 10:46:04
1、個(gè)人所得稅:1%(賣(mài)方出,滿五年唯一一套住宅免征);
2、契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買(mǎi)方出;
3、交易手續(xù)費(fèi):面積*6元(買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半);
4、工本費(fèi):80元(買(mǎi)方出)。
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133****9010
單只是過(guò)戶手續(xù),半天就能搞定,整個(gè)二手房完成交易, 全款購(gòu)買(mǎi)和貸款購(gòu)買(mǎi)需要的時(shí)間不一樣,各地區(qū)有差異,以下是重慶地區(qū)的完成標(biāo)準(zhǔn),具體情況如下: 一、全款購(gòu)買(mǎi),約7天 1、看房,買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議
查看全文↓ 2019-01-12 10:46:00

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二手房沒(méi)有規(guī)定買(mǎi)多久可以在賣(mài),可以剛剛買(mǎi)了就賣(mài)都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買(mǎi)受人的名字了,那么想在想將房子賣(mài)掉都是可以的,只不過(guò)需要繳納稅費(fèi),辦理過(guò)戶的稅費(fèi)如下:1、個(gè)人所得稅:1%(賣(mài)方出,滿五年唯一一套住宅免征);2、契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買(mǎi)方出;3、交易手續(xù)費(fèi):面積*6元(買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半);4、工本費(fèi):80元(買(mǎi)方出)。
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二手房沒(méi)有規(guī)定買(mǎi)多久可以在賣(mài),可以剛剛買(mǎi)了就賣(mài)都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買(mǎi)受人的名字了,那么想在想將房子賣(mài)掉都是可以的,只不過(guò)需要繳納稅費(fèi),辦理過(guò)戶的稅費(fèi)如下:1、個(gè)人所得稅:1%(賣(mài)方出,滿五年唯一一套住宅免征);2、契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買(mǎi)方出;3、交易手續(xù)費(fèi):面積*6元(買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半);4、工本費(fèi):80元(買(mǎi)方出)。
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看別人需求吧,在我們公司掛牌一年多沒(méi)賣(mài)掉的也有很多
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在賣(mài)房過(guò)程中,**值得賣(mài)房者關(guān)心的問(wèn)題主要是兩個(gè),一是能否將房子賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián);另一個(gè)是什么時(shí)候可以拿到房款。想要將房子賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián),賣(mài)房者首先要自己做一些功課,選擇出售的時(shí)機(jī)。其實(shí)賣(mài)房之前可以買(mǎi)房者的身份試探市場(chǎng)價(jià)格
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