??高品房無隔墻可以交房嗎？商品房的內(nèi)隔墻是否可以取消不做？

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• 132****5277

  有標準的的
  您可以參照，民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范 GB 50118-2010或民用建筑設(shè)計通則要求，找權(quán)威機構(gòu)檢測，如果檢測結(jié)果不符合標準要求，可憑有效的隔音檢測報告，提出賠償要求，協(xié)商解決或所在地人民法院提出訴訟。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:53:03
• 152****2580

  購房時圖紙上如何標注的
  圖紙上有，實際沒有的，可以要求補上
  圖紙上沒有，合同里寫明的，也可以要求不上
  圖紙上沒有，合同里也沒寫明，則不能要求開發(fā)商后補了

  查看全文↓ 2019-10-13 17:52:58
• 135****7797

  這個主要得看想要拆除的墻是不是稱重墻，如果是承重墻的話，就不能拆除或者破壞等，如果不是的話，可以拆除或者修整。
  新加的墻就不用考慮這些，只要考慮實用、美觀等皆可。
  如果不確定墻是不是稱重的墻的話，可以找物業(yè)了解或者找專業(yè)人員檢測，**好不要隨意拆除或者破壞稱重墻，這樣于己于人都有潛在的危險。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:52:34
• 133****1170

  高層住宅的室內(nèi)隔墻是可以拆的。
  室內(nèi)隔墻也叫隔斷墻，是指把一個結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開的內(nèi)墻，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔間、高隔墻、高隔斷、內(nèi)隔墻等。
  隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。
  隔斷墻一般都跟普通墻一樣，是到頂?shù)牧⒚?。但跟傳統(tǒng)墻體不同的是，大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的，也就是說“隔斷墻”是可重復利用的!
  隔斷墻比重輕、強度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復利用，而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點。
  但**好不要輕易拆，要拆還要到物業(yè)確認是承重墻還是隔斷墻，承重墻是不能拆的。就是隔斷墻也要征得物業(yè)部門同意再拆。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:52:27

相關(guān)問題

• 問 高品房無隔墻可以交房嗎
  答

  國家對商品房交房條件的有關(guān)規(guī)定如下：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條　房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條　房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收。第十八條　住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應當依照本條例第十七條的規(guī)定和下列要求進行綜合驗收：(一)城市規(guī)劃設(shè)計條件的落實情況;(二)城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況;(三)單項工程的工程質(zhì)量驗收情況;(四)拆遷安置方案的落實情況;(五)物業(yè)管理的落實情況。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目實行分期開發(fā)的，可以分期驗收。3、《 商品房銷售管理辦法》第三十條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人。第四十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定處罰。4、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條第一款規(guī)定：“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收?！钡谒氖艞l規(guī)定：“建設(shè)單位應當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案?！?、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第四條　建設(shè)單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱備案機關(guān))備案。第七條　工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。第八條　備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收。6、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》第二十三條　建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施經(jīng)驗收合格，該建設(shè)項目方可正式投入生產(chǎn)或者使用。7、《中華人民共和國建筑法》第六十一條　交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。8、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》第三十三條 竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求：(一)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件;(二)工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核定為合格或優(yōu)良;(三)工程所用的設(shè)備和主要建筑材料、構(gòu)件應具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗合格證明和技術(shù)標準規(guī)定必要的進場試驗報告;(四)具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù);(五)已簽署工程保修證書。9、《中華人民共和國消防法》第四十條 違反本法的規(guī)定，有下列行為之一的，責令限期改正;逾期不改正的，責令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款：(一)建筑工程的消防設(shè)計未經(jīng)公安消防機構(gòu)審核或者經(jīng)審核不合格，擅自施工的;(二)依法應當進行消防設(shè)計的建筑工程竣工時未經(jīng)消防驗收或者經(jīng)驗收不合格，擅自使用的;(三)公眾聚集的場所未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不合格，擅自使用或者開業(yè)的。單位有前款行為的，依照前款的規(guī)定處罰，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處警告或者罰款。

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• 問 高品房無隔墻可以交房嗎？商品房無內(nèi)墻如何維權(quán)？
  答

  這個很簡單, 找到當?shù)氐淖〗ň?讓他們對照備案的圖紙.如果備案圖上有,就好辦.沒有的話,就算了.(當然了,備案圖上不可能沒有.)

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• 問 高品房無隔墻可以交房嗎？房屋隔斷屬于違法嗎？
  答

  只要你不改變房屋的結(jié)構(gòu)，在不影響建筑結(jié)構(gòu)安全的情況下是完全沒有問題的，如果你 是租房，那必須要征得房主的同意

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• 問 商品房室內(nèi)分隔墻可以不做嗎？
  答

  毛坯房超標的情況極少，冬季施工情況下有可能室內(nèi)空氣污染物氨超標。冬季施工需要使用防凍液（含有室內(nèi)空氣污染物氨）。其它指標像污染物 甲醛、苯、tvoc幾乎沒有。黑龍江地區(qū)氡都沒有超標的

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• 問 高層樓房的內(nèi)隔墻能打嗎
  答

  只要不是承重墻一般都沒問題跟物業(yè)說下就好。還要看有沒有通水通電

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