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酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“白用"和“投資"兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。酒店式公寓是一種既吸收了星級酒店較好的服務功能和管理模式，又吸收了住宅、寫字樓的某些特點；既可居住，又可辦公的綜合性很強的物業(yè)。酒店公寓與普通住宅樓比較起來，其結(jié)構(gòu)和設(shè)計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理。酒店式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓**大的特點就是自由方便，而且價格相對較低，隨時可以得到酒店式的各種服務，如洗衣服、更換被單等。
全部3個回答>酒店式公寓和住宅有什么區(qū)別？
158****9506 | 2025-03-02 21:25:06
已有6個回答
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181****9322
酒店式公寓適合投資或短期居住，住宅適合家庭長期居住。選擇時考慮個人需求和投資回報。
查看全文↓ 2025-03-12 20:51:09 -
166****6939
酒店式公寓可能涉及商業(yè)租賃合同，而住宅則是私人產(chǎn)權(quán)。購買時需注意合同條款，確保權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-09 13:52:30 -
133****9697
酒店式公寓貸款利率可能較高，因為它們被視為商業(yè)地產(chǎn)。住宅貸款利率較低，更適合長期投資。
查看全文↓ 2025-03-06 16:20:22 -
151****2124
酒店式公寓像住在酒店，服務好但價格高。住宅更像家，自己打理，適合長期居住。
查看全文↓ 2025-03-03 21:00:00 -
158****8167
酒店式公寓適合短期出租，收益快但維護成本高。住宅適合長期持有，穩(wěn)定增值，適合自住或長期出租。
查看全文↓ 2025-03-02 23:42:22 -
133****6055
酒店式公寓與普通住宅在多個方面存在差異。首先，酒店式公寓通常提供類似酒店的服務，如清潔、餐飲和禮賓服務，而普通住宅則需要居民自行管理這些事務。其次，酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)可能更復雜，因為它們可能屬于酒店管理公司，而普通住宅則是個人所有。此外，酒店式公寓的裝修和設(shè)施往往更為豪華，適合商務人士或短期居住，而普通住宅則更注重家庭生活和長期居住。在投資回報方面，酒店式公寓可能提供更高的租金收入，但也伴隨著更高的維護成本。
查看全文↓ 2025-03-02 23:23:39
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買常住的房子，就要問清開發(fā)商是不是70年產(chǎn)權(quán)。一般公寓多是40年。
全部11個回答> -
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雖然都是公寓，但是酒店式公寓更注重他們的服務，一般酒店式公寓式機酒店住宅會所于一體的，他們會請比較高端的物業(yè)為住戶提供酒店式服務的同時還向住客提供家庭式的居住布局和家具式的服務，一般的公寓則沒有這些服務。
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酒店式公寓在設(shè)施上沒有酒店那么龐大奢華。酒店式公寓更加緊湊，一般是在市中心，為商旅人士提供住宿和進出便捷。還有，酒店式公寓有時候更加人性化，比如會有那種兩室一廳的公寓，可以供多余2人入住。酒店一般都是在旅游進店，風景名勝。設(shè)施齊全，比如游泳池啊~餐廳啊，會議廳啊。這些都是酒店必備的。酒店公寓就不需要。酒店公寓甚至在居民公寓樓里就可以開辦，比如拿一層樓來做住宿。但是酒店一般都是單獨的地，單獨的建筑。酒店公寓的服務也沒有那么好，比如不會像酒店可以打電話叫服務員，隨叫隨到這些。所以 酒店公寓就比較便宜，適合短期差旅。
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產(chǎn)權(quán)70年的公寓應當是住宅類商品房，但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)。如都是住宅，算是二套房?！ ∫话憔频晔焦⒌漠a(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的，而且產(chǎn)權(quán)都是40年或50年，產(chǎn)權(quán)70年的，一般都會定性為住宅性質(zhì)的?，F(xiàn)在國家的限購政策主要針對住宅性質(zhì)的商品房?！ ×硗?，國五條針對住宅性質(zhì)的商品房，一般產(chǎn)權(quán)年限是70年的住宅商品房。具體實施細則還沒有出臺，無需過度擔心。
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